房地產已非居民投資首選

報告顯示，居民對未來物價上漲預期大幅回落,，未來物價預期指數(shù)65.4%,，低于上季和去年同期9.4個和16.3個百分點。具體來看,，預測下季物價上漲的居民比例為36.8%，較上季度大幅下降12.8個百分點。

事實上,，居民作出上述預期的基礎在于CPI在7月達到本輪通脹最高點6.5%之后，即進入下行通道,。統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,，11月，CPI降至4.2%,，這已經比7月的峰值低了2.3個百分點,。

東北證券研究報告稱,，曾經的高通脹壓力在食品、貨幣和需求三因素共同下拉下,，壓力明顯降低,，預計2012年CPI降至3.1%，PPI降至2.1%,。

“房地產投資不再是居民的投資首選,。在各主要投資方式中，偏好‘房地產投資’的居民為16.5%,，較上季大幅下降7.1個百分點?！眻蟾娣Q,，取代房地產的是投資“基金、理財產品”22.5%,，其他依次為“債券投資”16.4%,，“股票投資”9.7%。

從儲蓄,、投資,、消費意愿來看，央行調查顯示,，在當前物價,、利率以及收入水平下，82.4%的城鎮(zhèn)居民傾向于儲蓄（其中,，35.2%偏好“投資債券,、股票、基金等”,，47.2%偏好“儲蓄存款”）,，17.6%傾向于“更多消費”。

根據(jù)央行制定的金融機構存貸款基準利率,，當前,，一年期整存整取定期存款利率為3.5%。這比11月4.2%的CPI低0.7個百分點,，換句話說,，當前依然處于負利率狀態(tài)。