九成購(gòu)房為居民家庭首次購(gòu)房

“經(jīng)過(guò)一年調(diào)控，新建普通住房成交均價(jià)比去年下降6.3%；新建商品住房?jī)r(jià)格同比漲幅累計(jì)回落6.9個(gè)百分點(diǎn),，環(huán)比連續(xù)3個(gè)月停漲后在10月份開(kāi)始下降,；居民家庭首次購(gòu)房比重接近90%，各項(xiàng)主要指標(biāo)變化符合調(diào)控預(yù)期,。”市住建委委員王榮武說(shuō)。

王榮武表示,，房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)也明顯優(yōu)化。今年1至11月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)12.7%,，比其他固定資產(chǎn)投資增速低3.3個(gè)百分點(diǎn),。其中保障房投資增長(zhǎng)1.2倍,，占住宅投資31.5%，比重同比提高12.8個(gè)百分點(diǎn),。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控引導(dǎo)和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的作用更為明顯,。

明年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)正在研究

限購(gòu)政策明年是否會(huì)放松或取消，是目前社會(huì)關(guān)注的問(wèn)題,。王榮武表示,，北京限購(gòu)政策按照國(guó)務(wù)院的統(tǒng)一部署執(zhí)行了1年，效果明顯,，“在這個(gè)背景下我們認(rèn)為,，調(diào)控政策處在關(guān)鍵時(shí)期。北京市按照中央的決策部署,，將堅(jiān)持包括限購(gòu)在內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不放松不動(dòng)搖,，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展需要政策持續(xù)?！?/p>

對(duì)于明年北京的房?jī)r(jià)控制目標(biāo),，王榮武表示，今年的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)是在3月底公布的,，目標(biāo)的截止時(shí)間也是明年3月,。明年的目標(biāo)目前正在研究，屆時(shí)會(huì)向社會(huì)公布,。

近日召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議要求,，明年將推動(dòng)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。北京明年是否會(huì)試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅,？也是社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn),。王榮武表示，房產(chǎn)稅的政策是由財(cái)政和稅務(wù)部門(mén)牽頭制訂的,，“從目前我們掌握的情況看,，北京還沒(méi)有開(kāi)展試點(diǎn)的想法。如果國(guó)家安排北京試點(diǎn),，北京將積極準(zhǔn)備,。”