案例

臥龍托老院：

房東起訴，要解除合同

位于蓮前的臥龍托老院,，最近在到處找房子,。他們和某地駐廈辦打了一場官司,，法院判雙方解除房屋租賃合同,。院長藍(lán)群英在積極準(zhǔn)備上訴的同時(shí),，也在為養(yǎng)老院找后路,。因?yàn)轲B(yǎng)老院剛經(jīng)過艱難的虧損期,，進(jìn)入穩(wěn)定經(jīng)營,，藍(lán)群英舍不得放棄這份養(yǎng)老事業(yè)和這群老人,。

2008年，臥龍托老院和該駐廈辦一位姓鐘的主任簽訂租房合同,，期限是5年,，當(dāng)時(shí)鐘提供文件證明，這棟房屋39年的使用權(quán),，駐廈辦已以27萬元的價(jià)格賣給鐘,。

今年4月份，駐廈辦突然來了一份律師函,，稱房子是駐廈辦的,，而且養(yǎng)老院拖欠今年3月份的租金，因此要解除合同,。見托老院沒有搬遷,，該駐廈辦隨后把托老院告上法庭，要求解除合同并支付拖欠的租金,。

記者從法院判決書上證實(shí)了以上內(nèi)容,。判決書顯示，駐廈辦之所以稱該房子是自己的,，原因是鐘沒有支付房款,。同時(shí)，托老院在法庭上也提供了每次支付租金的轉(zhuǎn)賬憑證,，證明并未拖欠今年3月份的房租,。

不過,，法院最后還是判解除合同,。最近，托老院準(zhǔn)備上訴,，但他們不得不做兩手準(zhǔn)備,。