律師稱類似合同無效可考慮訴諸法律

名仕律師事務(wù)所律師,、福州市消委會常委周元強(qiáng)告訴記者,，這個案例可以從兩個方面分析。

如果購房者事先并不了解具體情況，那么開發(fā)商所謂“300元做好稅單”的說法就涉嫌誤導(dǎo)購房者,。《合同法》第五十四條規(guī)定,，一方以欺詐,、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同,，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷,。根據(jù)這一規(guī)定，購房者有權(quán)要求撤銷合同,。

如果購房者對限購政策有了一定的了解,，則說明購房者主觀上與開發(fā)商一起以合法方式來掩蓋非法目的，則根據(jù)《合同法》第五十二條,，該合同是無效的,。據(jù)了解，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，購房者在一定條件下享有法定退房權(quán),。購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者有權(quán)退房,。購房者可以先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,，如果協(xié)商不成，可以考慮訴諸法律,。本報記者劉豐見習(xí)記者陳藍(lán)燕