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10月重點(diǎn)城市樓市成交量大幅下降
來(lái)源:新華網(wǎng) 2011-11-22 編輯:黃水來(lái)

另外,,中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,,一線房企前十個(gè)月銷售業(yè)績(jī)出現(xiàn)明顯分化,其中完成年度目標(biāo)超過(guò)9成的有4家企業(yè),,綠城及金地完成不足6成,。前三季度報(bào)顯示,在A股上市的房企中,,七成房企經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流為負(fù),,超過(guò)四成房企凈利潤(rùn)下滑甚至虧損,80%以上房企負(fù)債同比增加,。該機(jī)構(gòu)分析稱,,“開(kāi)發(fā)商整體現(xiàn)金流趨緊,已是不爭(zhēng)的事實(shí),?!?/p>

中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張大偉告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者,“一線房企在10月份繼續(xù)出現(xiàn)萎縮,,而中小房企受到的影響更加劇烈,。很多企業(yè)受制于資金及庫(kù)存的雙重壓力,已經(jīng)到了必須出售項(xiàng)目或用股權(quán)換取資金,,以度過(guò)冬天的關(guān)口,。”

據(jù)中原統(tǒng)計(jì),,上周萬(wàn)科和保利分別在上海,、南京、重慶,、深圳等城市進(jìn)行大幅度降價(jià),,如萬(wàn)科在深圳的兩個(gè)項(xiàng)目分別推出特價(jià)房,,最低折扣達(dá)到88折;保利在重慶的6個(gè)項(xiàng)目也傳出打折促銷的消息,最大降幅接近20%,。

根據(jù)中原地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù),,截至目前,大型房企中已有中海,、保利,、萬(wàn)科、富力等7家開(kāi)發(fā)商進(jìn)行大規(guī)模的降價(jià)銷售,。10月,,大型房企在售項(xiàng)目的銷售價(jià)格環(huán)比和同比分別微跌3%和2%,其中保利,、富力,、綠城、萬(wàn)科和中海的銷售均價(jià)環(huán)比都有超過(guò)1至2成的下降,。

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