SOHO中國董事長潘石屹微博戲言，創(chuàng)造出一個新的房地產(chǎn)計量單位：一潘=1000元/平方米,。“金九銀十”一度是樓市暖秋,，然而今年卻不同往昔,。10月以來，廈門樓市不斷爆出房價松動的消息：先有樓盤推出特價房,，價格直降7潘（7000元/平方米）,；10月中旬，有開發(fā)商“緊攜1000萬巨惠而來”,；10月底,，島外一大盤則推出一次付款打7.5折，房價最低僅5潘（5000元/平方米）。

□早報記者 林維真 文/圖

島內(nèi)外特價房 是真跌還是浮云

島內(nèi)湖邊水庫片區(qū)某樓盤爆出每平方米直降7000元/平方米的消息,，據(jù)稱降幅達30%,。10月27日，記者以購房者身份到該樓盤售樓處,，詢問是否還有特價房,，售樓小姐稱，那只是國慶期間拿出來促銷的兩套房子,，目前已沒有,。

該樓盤正在向有關部門申請修改擬售價格，現(xiàn)場沒有公布銷售進度表和銷售價格,。不過,，據(jù)廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)信息顯示，該樓盤預售許可證取得日期是2010年12月22日,，取得預售證的共有6棟樓,，住宅批準銷售套數(shù)329套，但截至今年10月29日,，賣了快一年,，已售套數(shù)僅有36套，商品房銷售去庫存率僅10%,。

昨天,，記者同樣以購房者身份向島外推出7.5折優(yōu)惠的大盤售樓處咨詢，據(jù)稱該盤房源最低售價僅5000多元/平方米,。售樓人員介紹,，該樓盤的確有5600元/平方米左右的特惠房源，但每日限2套出售,。這些特惠房源多為四層以下的房子，且需要一次性付款,。