房地產業(yè)對經濟增長拉動減弱

據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳統(tǒng)計,，目前海南在建項目,、新報建未動工項目約5300萬平方米，市場年銷售數(shù)量約500萬平方米,，市場觀望氣氛濃厚，消化保有量任務艱巨,。海南省政府副秘書長羅時祥認為,，去年海南房屋銷售大幅增長，商品房銷量基數(shù)明顯加大,，今年商品房銷量明顯減緩,。羅時祥說，前三季度海南G D P增速放緩主要受到房地產業(yè)和工業(yè)的結構性影響,。房地產業(yè)對海南經濟增長的拉動力明顯減弱,，盡管隨著保障性住房建設力度和商品房促銷力度的不斷加大，海南省房屋銷售出現(xiàn)一定積極變化,，但房地產業(yè)的增幅放緩對整體經濟的增長造成較大影響,。

海南大學中國現(xiàn)代經濟理論研究所所長王毅武認為，海南G D P增速放緩和房地產業(yè)不景氣密切相關,，一方面海南受到國家宏觀房地產整體調控的影響,，另一方面海南經濟發(fā)展過于依賴房地產業(yè)讓“連帶影響”尤為突出。王毅武認為,，從2009年底海南國際旅游島建設意見公布至2010年上半年,，海南房地產銷售量和價格過快上漲的情況并不正常?！皬拈L期來看,，由于房地產價格上漲和地方政府賣地得到的經濟增長不可能持久?！?/p>