方式:可以單位間合作開(kāi)建

雖然廣州到目前為止真正開(kāi)建保障房的單位不多,，不過(guò)還是有不少企事業(yè)單位的負(fù)責(zé)人非常關(guān)心如何申請(qǐng)開(kāi)建保障房。

“不一定要都有地有資金才可以開(kāi)建保障房,，也可以有地?zé)o資金的單位與有資金無(wú)地的單位合作開(kāi)發(fā),。”廣州市住房保障辦相關(guān)人士告訴記者,，其實(shí)企事業(yè)單位利用自用土地參與保障性住房建設(shè)主要有三種方式：一是國(guó)有和民營(yíng)企業(yè)自行籌資建設(shè),；二是院校、事業(yè)單位自行建設(shè),；三是政府出資,，企業(yè)代建。

“單位要先把方案報(bào)到市住房保障辦,，市住房保障辦初審后交市相關(guān)部門(mén)審批通過(guò),。”廣州市住房保障辦相關(guān)人士透露,，企事業(yè)單位利用自用土地建設(shè)保障性住房程序其實(shí)并不復(fù)雜,。

規(guī)定：不能建設(shè)豪華保障房

廣州市住房保障辦透露，企事業(yè)單位利用自用土地建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目,，以滿(mǎn)足居住需求為原則,，嚴(yán)格按照國(guó)家及省、市規(guī)定的保障性住房套型建筑面積標(biāo)準(zhǔn),、工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)規(guī)范及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議執(zhí)行，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）須報(bào)市住房保障辦備案,，這也意味著經(jīng)濟(jì)適用房和公租房等都不能面積超標(biāo),，變?yōu)楹廊A保障房。

更重要的是,，企事業(yè)單位自建保障性住房的分配,，嚴(yán)格按《廣州市城市廉租住房保障制度實(shí)施辦法》和《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法》和即將出臺(tái)的《廣州市公共租賃住房制度實(shí)施辦法》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單位利用自用土地建設(shè)的保障性住房雖然可以?xún)?yōu)先向本單位職工供應(yīng),，但供應(yīng)對(duì)象必須符合廣州市住房保障條件,。職工須按照市住房保障政策規(guī)定的條件和程序申請(qǐng)，方可取得申購(gòu)或租住資格。企事業(yè)單位利用自用土地建設(shè)保障性住房房源須報(bào)市住房保障辦公室備案,，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目在銷(xiāo)售前必須按照經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售管理的有關(guān)要求申辦銷(xiāo)售前審批手續(xù),。

?