廣州樓市價(jià)穩(wěn)量跌 土地市場(chǎng)遇冷
來(lái)源:新華網(wǎng) 2011-10-05 編輯:黃水來(lái)
去年9月29日,,房地產(chǎn)調(diào)控“新國(guó)五條”出臺(tái),。一年過(guò)去了,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育最成熟的城市之一廣州市,,房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺,,但成交量出現(xiàn)大幅萎縮,土地市場(chǎng)的拍賣(mài)也遭遇寒冬,。對(duì)于未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì),,專(zhuān)家分析認(rèn)為,價(jià)格松動(dòng)的可能性增大,。 據(jù)廣州市國(guó)土房管局前不久公布的數(shù)據(jù)顯示,,今年1至7月,廣州市一手住房網(wǎng)簽均價(jià)為13175元人民幣每平方米,,同比上漲3.68%,;成交面積環(huán)比下降了23.24%,廣州樓市出現(xiàn)量跌價(jià)升的走勢(shì),。廣州市國(guó)土房管局相關(guān)專(zhuān)家分析認(rèn)為,,這一數(shù)據(jù)說(shuō)明廣州房地產(chǎn)的投資、投機(jī)性需求得到抑制,。 行業(yè)協(xié)會(huì)的分析與政府部門(mén)的觀點(diǎn)如出一輒,。據(jù)9月26日公布的廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)組織編撰的《2011廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)藍(lán)皮書(shū)》分析,廣州今年的房地產(chǎn)“成交總量可能會(huì)有較大幅度下降,,但價(jià)格將維持在高位”,。 與樓市成交一樣遇冷的是廣州的土地市場(chǎng),自今年初以來(lái)也陷入低迷狀態(tài),。今年上半年,,廣州市國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入163億元人民幣,同比減收33.75億元,下降17.14%,,這與全年預(yù)計(jì)收入646.5億元相距較遠(yuǎn),。 |
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