本報訊 為了在第三季度的“沖刺季”確保保障房建設的推進，國務院總理溫家寶昨日主持召開國務院常務會議,，要求繼續(xù)大力推進保障性安居工程特別是公租房建設,，而單套公租房的面積原則上也不超過40平方米。

根據住建部的統(tǒng)一安排,，今年11月底前,，1000萬套的保障房年度建設計劃須全面開工,。為此昨日召開的會議要求，繼續(xù)大力推進保障性安居工程特別是公租房建設,，公租房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員，以小戶型為主,，單套建筑面積以40平方米為主，租金標準由市縣政府結合當地實際,、按略低于市場租金的原則合理確定,。

同時，要建立健全監(jiān)管機制,。規(guī)范準入審核,，嚴格租售管理，加強使用管理,，健全退出機制,，切實防范并嚴厲查處騙購騙租保障性住房、變相福利分房和以權謀私行為,，切實糾正將保障性住房違規(guī)出售,、轉借、出租或轉租,、閑置,、改變用途等行為。

而針對公租房融資難問題,，會議提出,，在加強管理、防范風險的基礎上,，銀行業(yè)金融機構可以向實行公司化運作并符合信貸條件的公租房項目直接發(fā)放貸款,，也可向符合條件的地方政府融資平臺公司發(fā)放貸款。引導企業(yè),、其他機構參與建設運營,，多渠道增加公租房供應。公租房項目可以規(guī)劃建設配套商業(yè)服務設施,，統(tǒng)一管理經營,，以實現(xiàn)資金平衡。