本報訊 為了在第三季度的“沖刺季”確保保障房建設的推進,，國務院總理溫家寶昨日主持召開國務院常務會議，要求繼續(xù)大力推進保障性安居工程特別是公租房建設,，而單套公租房的面積原則上也不超過40平方米,。

根據(jù)住建部的統(tǒng)一安排，今年11月底前,，1000萬套的保障房年度建設計劃須全面開工,。為此昨日召開的會議要求，繼續(xù)大力推進保障性安居工程特別是公租房建設,，公租房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員，以小戶型為主,，單套建筑面積以40平方米為主,，租金標準由市縣政府結合當?shù)貙嶋H、按略低于市場租金的原則合理確定,。

同時,，要建立健全監(jiān)管機制。規(guī)范準入審核,，嚴格租售管理,，加強使用管理，健全退出機制，切實防范并嚴厲查處騙購騙租保障性住房,、變相福利分房和以權謀私行為,，切實糾正將保障性住房違規(guī)出售、轉(zhuǎn)借,、出租或轉(zhuǎn)租,、閑置、改變用途等行為,。

而針對公租房融資難問題,，會議提出，在加強管理,、防范風險的基礎上,，銀行業(yè)金融機構可以向?qū)嵭泄净\作并符合信貸條件的公租房項目直接發(fā)放貸款，也可向符合條件的地方政府融資平臺公司發(fā)放貸款,。引導企業(yè),、其他機構參與建設運營，多渠道增加公租房供應,。公租房項目可以規(guī)劃建設配套商業(yè)服務設施,，統(tǒng)一管理經(jīng)營，以實現(xiàn)資金平衡,。