廈門樓市交易量可能萎縮

隨著房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫的異地聯(lián)網(wǎng)工作的推進(jìn),，以及可能的后續(xù)政策的陸續(xù)出臺(tái)，廈門樓市將受到較大影響,。

“單純的數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)并不會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生影響,，但未來后續(xù)政策的出臺(tái)則可能對(duì)廈門影響比較大?！睆B門市國土房產(chǎn)局副局長(zhǎng)郭俊勝說,。

更多外地人無法在廈購房

從目前廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)的購房人群結(jié)構(gòu)來看，一半左右的廈門房產(chǎn)是外地人在購買,。郭俊勝預(yù)測(cè),，假如限購政策真的實(shí)現(xiàn)全國連通，那么很多外地人可能將無法在廈門購房,，“很多人雖然在廈門沒有房產(chǎn),，但是在其他城市有,，特別是在老家?！?/p>

另外,，廈門家庭若已在其他城市購買了房產(chǎn)，也將影響其在廈門本地的購房,，甚至可能受到限制,。

按照目前廈門的限購政策，“廈門家庭”禁購三套房,，“外地家庭”禁購二套房,，無在廈1年以上個(gè)稅或社保證明的“外地家庭”禁購房。