后市預(yù)判

　　限購擴(kuò)大或挽救通州

　　伴隨著二三線城市限購的擴(kuò)大，廊坊,、燕郊等地極可能成為限購區(qū)域,。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，燕郊是分流通州購房需求的大戶,，限購范圍擴(kuò)大后,，這部分市場需求有望回流通州。

　　另據(jù)了解,，目前通州新城規(guī)劃正在如火如荼地進(jìn)行,，多家知名國內(nèi)外開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)駐通州。對此,，武夷花園副總邱自然樂觀地表示,，從長期來看，新城規(guī)劃必將帶動(dòng)購房需求的大幅增加,，而兩廣延長線以及多條軌道交通的建設(shè)規(guī)劃,，也將改變通州目前糟糕的交通狀況，因此看好通州樓市,。

　　但也有不少開發(fā)商認(rèn)為,，今年下半年通州樓市確實(shí)將小幅下調(diào)價(jià)格，均價(jià)可能降至1.5萬元至2萬元/平方米區(qū)間,。