學者稱中國房地產(chǎn)限購政策長期化
來源:瀟湘晨報 2011-07-16 編輯:黃水來
【他的生意經(jīng)】 選對行業(yè)高負債運行 當前的現(xiàn)實是,,中國經(jīng)濟的上游正遭遇流動性泛濫,,錢奔騰著流向并不十分缺欠的大企業(yè),而需要資金支持的中小企業(yè)卻只能望而興嘆,。如何在嚴峻的經(jīng)濟背景中尋求企業(yè)的發(fā)展,? 鐘偉的建議是,企業(yè)成功要考慮兩個因素,,第一是行業(yè),;第二是負債?!靶袠I(yè)決定未來,。” 未來短期的角度來看,,鐘偉認為,,“企業(yè)在未來3-5年內(nèi)一定要選對行業(yè),一定要有高額負債,?!币驗榉簽E的貨幣環(huán)境下,用盡可能多的負債去占有更多的資源,,就可在資源緊缺,、成本上漲的商業(yè)戰(zhàn)場上占據(jù)優(yōu)勢。 但問題是高負債的本身很危險,,風險與機遇并存?!叭绻隳艽豢跉獾顷?,就能夠做成像蘇寧、國美那樣的企業(yè),;如果沒喘上這口氣,,那就會像德隆一樣了?!?/p> 更遠的將來,,從5-10年來看,鐘偉個人傾向“重資產(chǎn),重外幣資產(chǎn)”,。他認為,,在未來5-10年的過程中,行業(yè)增長的機會超過利潤的機會可能會減少,,風險會上升,。“那個時候,,當然要輕負債,、重資產(chǎn)。而且,,在這個過程中,,人民幣經(jīng)過升值的勢頭之后,升值在弱化,,貶值的勢頭在初顯,。” [他的投資經(jīng)] 適合自己的才是最好的 2010年,,鐘偉買了兩套房,,一套作為80歲母親的壽禮,一套作為孩子讀書之用,?!霸诶霞屹I給母親的這套房子翻了三倍,兩套房子平均翻了兩倍,?!彼麅A向的投資方向仍是買房和基金。 對于不知所措的投資者,,鐘偉建議他們根據(jù)自己的性格和喜好來選擇,,或買基金,或買房子,,或者其他,,“不要刻意地把某件事情當做投資,你只是在做自己所喜歡的,?!边@個不按套路出牌的男人,喜歡由著性子馳騁自己的喜好,,將嚴肅枯燥的事情生動戲劇化,。 “你如果有風險管理能力,便可以從事冒險的行業(yè),。但是每個人不一樣,,比如賽車手,,他喜歡把車開得快點,但是一個拖拉機手卻不會把車開那么快,,所以……”他頓了頓,,“選擇適合自己的才是最好的?!?/p> |