關(guān)注

6月“井噴”,，在所難免

為何，6月的房源如此集中,？是開發(fā)商“搶跑”，還是積壓的存貨放量,？“各種原因均有”,，一業(yè)內(nèi)人士分析，6月房源集中放量在所難免,。眾所周知,，樓市宏觀調(diào)控愈發(fā)嚴厲，限購令之下,，樓市陷入膠著狀態(tài),，成交量急劇下滑，大多數(shù)的開發(fā)商愿意主打“快”生活,。但在宏觀調(diào)控之下,，政府在各個層面加強了監(jiān)管，對于商品預(yù)售許可證房的申請審批都更為嚴格和謹慎,，一些項目遲遲未能批準,。等預(yù)售許可證，“ 足足等了兩個多月”,，火車南站一項目開發(fā)商曾在接受記者采訪時無奈地稱,，“項目的前期宣傳早已做足，因為等預(yù)售許可證,，項目的進度將不得不屢做調(diào)整”,。一些等待的開發(fā)商,，慢慢在接近年中時陸續(xù)得到了批準，開始上市銷售,。

當(dāng)然,，對于2011年而言，因為前兩年土地放量較少,，房源一度吃緊,，存在著“青黃不接”現(xiàn)象，雖然2010年有大量新拍地塊,，但介于開發(fā)周期的客觀事實,，最快上市亦在今年年中或年末?！岸?，這個時間節(jié)點就快到了，正因此樓市新面孔逐漸呈現(xiàn)”,。

面對調(diào)控的大環(huán)境,，又后來“追兵”的狀況，開發(fā)商在傳統(tǒng)的淡季備感壓力,，選擇加快推盤,，亦是在情理之中。