根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，截止到5月28日，北京市二手住宅交易量?jī)H為7077套,。業(yè)內(nèi)人士估計(jì),，整個(gè)5月北京二手房交易量恐怕很難超過8000套。這將是28個(gè)月以來北京二手住宅交易量的歷史新低,。上個(gè)月,，北京市的二手住宅交易量為9313套，出現(xiàn)正常交易月不足萬套的罕見狀況,。

此外,，根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，近期北京二手房供需比下降明顯,。2010年北京二手房市場(chǎng)供求比為1:3.35,，隨著樓市調(diào)控力度的增加，今年第一季度時(shí),，二手房供求比降到了1:3.07,，5月中旬這一比值下降到1:2.85。供求比的下降,，使得二手房市場(chǎng)供不應(yīng)求的矛盾得到一定緩和,，房?jī)r(jià)下降預(yù)期進(jìn)一步增強(qiáng)。(東南網(wǎng)手機(jī)版)