記者從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)獲悉,，截止到5月15日,，北京市共有12個(gè)項(xiàng)目取得了預(yù)售許可證，但其中只有1個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)了成交,，其他項(xiàng)目均為零成交,，其中不乏中建、城建,、綠地等大牌開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目,。盡管價(jià)格較此前沒(méi)有明顯的漲幅，但依然乏人問(wèn)津,。
“這期開(kāi)盤(pán)的價(jià)格與上期持平,，我們申請(qǐng)的預(yù)售價(jià)格是2.15萬(wàn)元/平方米，您現(xiàn)在來(lái)還有優(yōu)惠,?！兵櫪だ硐氤堑囊晃讳N(xiāo)售人員向記者介紹。據(jù)了解,，采取這樣維持上期開(kāi)盤(pán)價(jià)格入市的項(xiàng)目正在成為市場(chǎng)的主流,，例如城建地產(chǎn)新推出的原葉美苑、世華泊郡兩個(gè)項(xiàng)目本期的開(kāi)盤(pán)價(jià)格為2.63萬(wàn)元/平方米和2.57萬(wàn)元/平方米,，上期開(kāi)盤(pán)的價(jià)格為2.57萬(wàn)元/平方米和2.48萬(wàn)元/平方米,，并沒(méi)有出現(xiàn)明顯變化。
“在潘石屹的帶動(dòng)下,，現(xiàn)在不少住宅項(xiàng)目也開(kāi)始推出網(wǎng)上‘0元起拍’的營(yíng)銷(xiāo)策略,，不為了賺錢(qián)，只為了吸引購(gòu)房者的關(guān)注,?！眮喓罊C(jī)構(gòu)一位負(fù)責(zé)人向記者表示。
上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭認(rèn)為,，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入極度僵持,，各方恐慌情緒加重，甚至集體換上了史無(wú)前例的焦躁癥,。由于受到購(gòu)房者買(mǎi)漲不買(mǎi)跌等情緒影響,，開(kāi)發(fā)商作為賣(mài)方在價(jià)格上死扛,，不愿輕易降價(jià),，然而在限購(gòu)、限貸等嚴(yán)厲調(diào)控政策下,，購(gòu)房者降價(jià)情緒愈加濃厚,，與開(kāi)發(fā)商陷入激烈的觀望博弈狀態(tài)。楊紅旭認(rèn)為,，一線城市的房?jī)r(jià)在5月份可能會(huì)出現(xiàn)下跌的局面,。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
