“五一”假期過后,，從數(shù)據(jù)上看,，廣州房地產市場在政策調控之下開始出現(xiàn)分化，以往一手市場價格壓倒二手市場的狀態(tài)被打破,，一二手成交均價倒掛越來越明顯,。
自2011年以來，廣州十區(qū)新建商品住宅網簽價格普遍維持在12000-14000元/平方米,，而廣州中心六區(qū)商品住宅周度網簽價格維持在19000-22000元/平方米,。合富輝煌的市場報告顯示，今年4月份,，新建住宅成交均價回落勢頭明顯,。廣州十區(qū)網簽成交均價為12964元/平方米，其中中心六區(qū)新建住宅成交均價為20135元/平方米,，環(huán)比小幅下降5%,。
一手市場的價格呈現(xiàn)回落，但二手市場卻仍熱度不減一路走高,。滿堂紅研究報告稱,，廣州二手樓市的成交量3月反彈之后，4月份再次減少,。成交量收窄,，但成交均價不跌反升,。與一手市場成交均價12964元/平方米相比，二手均價達到13772元/平方米,，環(huán)比上漲了4.6%,。一二手價格倒掛現(xiàn)象再度呈現(xiàn)。(東南網手機版)
