樓市新政京版“國八條”剛剛落地,,豐臺長辛店和順義后沙峪兩塊居住用地在昨天招標入市,,這是今年本市首批居住用地入市交易。其中豐臺地塊最高報價折合樓面價為6500元/平米,;而順義后沙峪地塊最高報價折合樓面價達1.5萬元/平米,,接近周邊二手房均價。
昨天,,豐臺和順義地塊分別引來3家和5家企業(yè)投標,,對豐臺地塊,萬年基業(yè)與萬年花城聯(lián)合體最高報價為12億元,,折合樓面價6500元/平米,;順義地塊總建筑面積2萬平米,最高報價為3億元,,折合樓面價1.5萬元/平米,。
兩塊地開標后,并未最終確定最后的買家,。市國土局相關(guān)負責人表示,,兩塊土地還要綜合評標。他強調(diào),,今年土地招標出讓不僅要綜合評標,,還會考量開發(fā)企業(yè)支付能力。
業(yè)內(nèi)人士表示,,從昨天的拿地情況看,,雖然剛剛出臺京15條調(diào)控政策,但開發(fā)商仍然有拿地意愿,,說明他們對后市還是比較看好,。作為城六區(qū)的豐臺地塊報價并不高,說明開發(fā)商今年拿地將趨于理性,。(東南網(wǎng)手機版)