1月份的市場表現(xiàn)讓政策壓力下的開發(fā)商多了些底氣,。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：1月中上旬（截至20日），北京市期房、現(xiàn)房住宅共成交7155套,，成交面積77.38萬平方米,，同比2010年1月同期分別增加了13.41%,、9.32%,。商品住宅的整體成交均價達(dá)21335元/平方米，環(huán)比上漲了6.02%,、同比更是上漲7.91%,。
商品房住宅在2011年伊始的日均簽約量達(dá)358套，而2010年全年商品住宅日均僅成交304套,。盡管2011年面臨更加嚴(yán)厲的調(diào)控預(yù)期,，但從近幾個月樓市的成交表現(xiàn)來看，需求依舊旺盛,。
亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍認(rèn)為,，在調(diào)控已成常態(tài)的行業(yè)大環(huán)境下，存貸款準(zhǔn)備金的連續(xù)上調(diào)和房產(chǎn)稅政策的鼓點漸急,，都難以抵擋購房需求的釋放,。增長的外來人口和改善型需求才是住房成交的主力。也正是在需求的帶動下,，房價再次出現(xiàn)攀升勢頭,。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
