北京樓市價(jià)格在春節(jié)后繼續(xù)上漲已成定勢(shì)。預(yù)期開盤的19個(gè)項(xiàng)目中,，已經(jīng)確定價(jià)格的11個(gè)項(xiàng)目均為該項(xiàng)目?jī)r(jià)格的歷史新高,，而未確定價(jià)格的樓盤也多表示可能上調(diào)。
截至目前,，北京商品房1月銷售均價(jià)為21650元每平方米,，環(huán)比去年12月上漲幅度達(dá)到了1.8%。北京中原抽樣200個(gè)目前北京市場(chǎng)在售的項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)顯示,，除通州等個(gè)別區(qū)域項(xiàng)目外,，均價(jià)處于歷史最高的達(dá)到了98%。
據(jù)中原統(tǒng)計(jì),，1月上旬的期房住宅庫存68964套,，現(xiàn)房住宅庫存30660套，合計(jì)庫存99624套,，相比去年12月的庫存高點(diǎn)109445套,。一個(gè)月時(shí)間消耗庫存高達(dá)萬套。業(yè)內(nèi)人士表示,，庫存一旦低于10萬套,，市場(chǎng)將明顯出現(xiàn)處于供不應(yīng)求的現(xiàn)象，一旦有部分新開項(xiàng)目可能出現(xiàn)明顯的搶購等現(xiàn)象,。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
