北京樓市價格在春節(jié)后繼續(xù)上漲已成定勢。預期開盤的19個項目中,，已經(jīng)確定價格的11個項目均為該項目價格的歷史新高,，而未確定價格的樓盤也多表示可能上調(diào)。
截至目前,，北京商品房1月銷售均價為21650元每平方米,，環(huán)比去年12月上漲幅度達到了1.8%。北京中原抽樣200個目前北京市場在售的項目統(tǒng)計顯示,，除通州等個別區(qū)域項目外,，均價處于歷史最高的達到了98%。
據(jù)中原統(tǒng)計,，1月上旬的期房住宅庫存68964套,，現(xiàn)房住宅庫存30660套，合計庫存99624套,，相比去年12月的庫存高點109445套,。一個月時間消耗庫存高達萬套。業(yè)內(nèi)人士表示,，庫存一旦低于10萬套,，市場將明顯出現(xiàn)處于供不應求的現(xiàn)象，一旦有部分新開項目可能出現(xiàn)明顯的搶購等現(xiàn)象,。(東南網(wǎng)手機版)
