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??? 北京寫字樓投資市場(chǎng)在2010年表現(xiàn)依然活躍,，總計(jì)有15單大宗買賣交易在年內(nèi)簽約。由于在交易結(jié)構(gòu)上的靈活性和對(duì)本地交易操作的熟悉程度,，內(nèi)資投資者繼續(xù)占據(jù)市場(chǎng)主導(dǎo)地位,。同時(shí)，外資機(jī)構(gòu)投資者亦至少完成3宗交易,，顯示出北京寫字樓市場(chǎng)對(duì)海外投資者依然極具吸引力,。另一方面，內(nèi)資投資者的背景變得更為多元化,，除大型上市公司與國(guó)有企業(yè)外,，之前專注住宅物業(yè)開發(fā)的發(fā)展商、匯集民間資本的私募基金和保險(xiǎn)公司的身影亦出現(xiàn)在寫字樓投資市場(chǎng)上,。至2010年底,，在需求的推動(dòng)和業(yè)主對(duì)售價(jià)的高期望值下，北京寫字樓物業(yè)資本值同比上漲21.88%,，達(dá)3.34萬(wàn)元/平方米,。(東南網(wǎng)手機(jī)版)