根據(jù)近幾個月的數(shù)據(jù),，沈陽商品住宅均價已超過了5000元/平,，但某些熱點區(qū)域的均價已逼近萬元。市中心地少房貴的現(xiàn)實,，讓部分置業(yè)者，特別是剛性需求的年輕人負(fù)擔(dān)不起,。從兩年前開始,，購房者的置業(yè)方向已經(jīng)開始逐漸外移。據(jù)香港聯(lián)祥置業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，沈陽商品住宅主要集中在二至三環(huán)間以及三環(huán)外的近,、遠(yuǎn)郊區(qū)域內(nèi)。城市化進程的加快,，帶動了近郊配套建設(shè)的完善,，交通網(wǎng)絡(luò)的形成、大型超市,、購物中心的入駐,，增強了購房者置業(yè)近郊的決心。目前,，像太湖國際花園,、皇家御院、夢想西鐵城,、世代龍澤灣,、麗水金陽等地鐵房非常走俏?！拔沂侨昵熬唾I了地鐵房,，當(dāng)時價格并不是很高。眼看著周邊配套一點一點兒好起來,，心里特別踏實,。地鐵一通，房價立刻見漲”,。
說地鐵房是潛力股和抗跌股,，一點不假。相當(dāng)一部分購房者選擇近郊地鐵房是抱著自住兼投資的念頭,。見地鐵一號線收效甚好,，很多人已經(jīng)開始瞄上了地鐵二號線附近的新盤了,。特別是沈北大學(xué)城附近的樓盤，一號線近郊樓盤的迅速增值也預(yù)示著沈北地鐵房的巨大潛力,。(東南網(wǎng)手機版)
