根據(jù)重慶市國土資源和房屋管理局的分析，重慶主城區(qū)商品房交易均價(jià)環(huán)比雖有所上漲,，但下行趨勢已開始顯現(xiàn),。從走向看，10月份商品住房交易均價(jià)逐旬下降,，上旬為6836元／平方米,，中旬為6461元／平方米，下旬則降到6167元／平方米,。上旬和下旬成交均價(jià)每平方米相差669元,。從結(jié)構(gòu)看，均價(jià)上漲主要受高檔樓盤拉動(dòng),，普通高層商品住房價(jià)格上漲速度明顯放緩,。10月份普通高層商品住房價(jià)格環(huán)比上漲4.46％，漲幅比高檔商品住房低5.35個(gè)百分點(diǎn),，比上月低4.58個(gè)百分點(diǎn),。
同時(shí)，市外投資投機(jī)性購房減少,。10月份重慶市外人群購房比例僅為11％,，接近今年最低點(diǎn)。由于市外人群購買住房價(jià)格相對較高,，因此,，這部分人群購買下降，對均價(jià)的拉動(dòng)力也將相應(yīng)降低。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
