炒房是投資，天經(jīng)地義,，炒房有理,，炒房無罪。限制炒房是違憲,。美國(guó)也沒有說要限制炒房，但我們可以理解,，美國(guó)房地產(chǎn)制度是限制炒房的,，炒房賺不到錢。這對(duì)于高喊市場(chǎng)化的中國(guó)開發(fā)商和政府是無法理解和不能接受的,。以中國(guó)政府的想像,，美國(guó)那么多土地，鼓勵(lì)炒房,，炒高房?jī)r(jià),，GDP大大增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)危機(jī)馬上度過,，政府財(cái)政大大增加,，美國(guó)政府怎么就這么傻呢？美國(guó)人傻得不懂經(jīng)濟(jì)學(xué),，不會(huì)發(fā)展經(jīng)濟(jì),，怎么還限制房地產(chǎn)發(fā)展，不讓房地產(chǎn)成為支柱產(chǎn)業(yè)呢,？但是,，美國(guó)就是這么傻。如此傻辦法,，美國(guó)換來了社會(huì)的穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)的繁榮,。
第一，穩(wěn)定房?jī)r(jià),。房?jī)r(jià)經(jīng)常是幾年不漲,，一年漲5%就了不起了。房?jī)r(jià)低到有工作的家庭就有能力買房,。也就是普通人6.5年的收入就能買一套別墅,。如果30萬美元的別墅，首付10%就能貸款買房,。如果兩個(gè)年輕人結(jié)婚都有工作,，每人月工資3000美元，一個(gè)人的工資用于交稅和消費(fèi),，攢下的錢,，一年就能買房了,。如此，美國(guó)人買房就容易的多,。當(dāng)然也有人還是買不起房,，需要政府提供保障房，但保障房的數(shù)量不是太多,。還有,，中國(guó)的打工仔以其收入在城里買房是不可能的，一輩子都買不起房,。在美國(guó),，做體力勞動(dòng)的收入比一般的公司白領(lǐng)要高。也就是說,，絕大多數(shù)美國(guó)人都能買得起房,，并且美國(guó)人住得大多數(shù)是中國(guó)人羨慕的別墅。美國(guó)物價(jià)低,，不但買房便宜,，而且買車也比中國(guó)便宜一半多，汽油便宜,，還不收過路費(fèi),。吃的東西也便宜。再加上看病不要錢,，上學(xué)不花錢,，社會(huì)福利好。如此,，美國(guó)人并不是個(gè)個(gè)是富豪,，但生活要優(yōu)裕的多。如此,，美國(guó)社會(huì)就穩(wěn)定,。
