望京國風上觀以24000元/平方米的價格入市，新房價格低過二手房了,。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析說,，該項目此次開盤平均每套162平方米，390萬元,，可以說是大戶型,、高總價的典型，開發(fā)商只能以相對較低的單價來吸引改善型需求買家,。
對于望京這樣的新房,、二手房價倒掛的情況,，21世紀不動產(chǎn)集團市場總監(jiān)林蕾認為僅僅是個案。她預(yù)計,，未來房價倒掛的現(xiàn)象不會擴散,。 林蕾表示，根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù),，現(xiàn)在望京區(qū)域業(yè)主賣房意愿已明顯減弱,，受到年底地鐵15號線開通的利好影響，未來區(qū)域的房價走勢也可能會發(fā)生逆轉(zhuǎn),。 (記者 姚麗穎)
