????從政策面上講,，目前上海第三套房貸的尺度由銀行把握。記者注意到,，在對三套房“有商量”的銀行中,，他們最關(guān)注的是申請者的過往房貸申請記錄、還款情況以及第三套房的面積,、申請貸款量,。
????如深發(fā)展表示，三套房貸可以貸,，但首付要在55%以上,，利息要在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮20%，而且要根據(jù)個(gè)人信用等因素再決定上浮多少,。在第三套房的認(rèn)定上,，即使客戶本身就有兩套房貸在身，也可貸,，相對較為寬松,。農(nóng)行也表示，本身有兩套貸款未還清,，也可以貸,，但首付要在55%以上，利率要在上浮10%的基礎(chǔ)上再上浮,。從滬上大型貸款中介機(jī)構(gòu)及多家知名房地產(chǎn)中介公司交易按揭部傳出的消息也表明,，目前上海大部分銀行都已放行第三套房貸,。不僅給予受理，且有不少已獲放貸的案例,。
????由于三套房尺度仍由銀行把握,，中行、交行和興業(yè)銀行則稱暫停發(fā)放第三套房貸,，條件很嚴(yán)格,，“認(rèn)房又認(rèn)貸”，態(tài)度很堅(jiān)決,。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
