????從政策面上講,，目前上海第三套房貸的尺度由銀行把握,。記者注意到，在對三套房“有商量”的銀行中,，他們最關(guān)注的是申請者的過往房貸申請記錄,、還款情況以及第三套房的面積、申請貸款量,。
????如深發(fā)展表示,，三套房貸可以貸，但首付要在55%以上,，利息要在基準利率的基礎(chǔ)上上浮20%,，而且要根據(jù)個人信用等因素再決定上浮多少,。在第三套房的認定上，即使客戶本身就有兩套房貸在身,，也可貸,，相對較為寬松。農(nóng)行也表示,，本身有兩套貸款未還清,，也可以貸，但首付要在55%以上,，利率要在上浮10%的基礎(chǔ)上再上浮,。從滬上大型貸款中介機構(gòu)及多家知名房地產(chǎn)中介公司交易按揭部傳出的消息也表明，目前上海大部分銀行都已放行第三套房貸,。不僅給予受理,，且有不少已獲放貸的案例。
????由于三套房尺度仍由銀行把握,，中行,、交行和興業(yè)銀行則稱暫停發(fā)放第三套房貸，條件很嚴格,，“認房又認貸”,，態(tài)度很堅決。(東南網(wǎng)手機版)
