在不少國家遭到過抨擊的高盛又對中國下迷幻藥了。近日,，高盛集團全球首席經(jīng)濟學(xué)家吉姆-奧尼爾對一家中國媒體表示,，中國房市泡沫的風(fēng)險已除去，中國政府做得非常非常出色,。
雖然6月份個別開發(fā)商降價或者變相降價銷售的報道偶有見報,，但以筆者看來，數(shù)月來房地產(chǎn)調(diào)控的效果也就四個字：量跌價滯,。即使說“價滯”,，似乎說服力也不是太強。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示,，5月份,，全國70個大中城市房屋銷售價同比漲了12.4%，環(huán)比上漲0.2%。其中,，新建住宅銷售價格同比上漲15.1%,，環(huán)比上漲0.4%。房價上漲依然很猛,。
必須清醒地看到,，房地產(chǎn)調(diào)控面臨異常困難的形勢，調(diào)控基礎(chǔ)脆弱,、不鞏固,。從國際上看，美國最新經(jīng)濟數(shù)據(jù)不樂觀,，歐洲債務(wù)危機影響在加深,，經(jīng)濟二次探底聲音愈來愈強烈。這給中國習(xí)慣于大舉投資式拉動經(jīng)濟提出了新的要求,，房地產(chǎn)作為投資的主力軍正在接受政策考驗,。如果繼續(xù)加大調(diào)控，必使得可能二次探底的經(jīng)濟雪上加霜,，這是決策層擔(dān)心“多種調(diào)控政策疊加出臺可能影響過大”的原因,。
從國內(nèi)情況，中國經(jīng)濟增速放緩可能出現(xiàn),，A股大幅下挫,，使得決策層在房地產(chǎn)調(diào)控上面臨加大還是“到此為止”的兩難選擇。從房地產(chǎn)市場的本身情況看,，6月19日新一輪匯改重啟后,，人民幣大幅升值可能使得熱錢加速進入中國市場,，沖擊樓市,，抬高房價，挑戰(zhàn)調(diào)控,。
在房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險警報并沒消除,，嚴(yán)重問題仍威脅著中國經(jīng)濟健康發(fā)展的時期，作為國際大型金融機構(gòu),、作為航母式投行的高盛高管卻認(rèn)為“中國的房市泡沫風(fēng)險已經(jīng)除去,，中國政府做得非常非常出色”，不知根據(jù)是什么,。也許人家是礙于中國記者的顏面說出的只是恭維話而已,，但我們切忌被這種恭維話沖昏頭腦。不要忘了,，前幾年國際投行利用其強大的話語權(quán),，對中國股市、樓市、匯市先打壓后吹捧,，打壓到一定程度時趁機進入,，吹捧到一定“點位”后金蟬脫殼的教訓(xùn)。這些國際投行“黃鼠狼給雞拜年”的歷史記錄墨跡還未干,，說不定又在伺機給中國下迷幻藥,。(東南網(wǎng)手機版)
