今年上半年北京每套房屋的平均租金為每月2792元,， 同比上漲18.5% 。租賃需求的大幅增加是導(dǎo)致北京房屋租金上升的主要原因,。
在今年北京嚴(yán)格的房地產(chǎn)調(diào)控政策下,，許多原本打算買(mǎi)房居住的人選擇租房，但租賃房源并沒(méi)有明顯增加,，供需關(guān)系導(dǎo)致租房?jī)r(jià)格的上漲,。同時(shí)，北京常住人口和應(yīng)屆畢業(yè)生房屋租賃需求的增加,，也加劇了房租的上漲,。常住人口方面，北京今年將至少新增12 萬(wàn)左右的租賃需求,。
房屋中介表示,，目前北京房租的上漲也存在價(jià)格自然累疊的原因。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,， 隨著市場(chǎng)對(duì)房屋新政的不斷消化,，由買(mǎi)轉(zhuǎn)租的人群將逐漸穩(wěn)定。而高校畢業(yè)生對(duì)房屋的集中需求也將在第三季度逐漸減弱。北京的房屋租賃市場(chǎng)不會(huì)再出現(xiàn)近期這種集中放量,、價(jià)格快速上漲的景象,。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
