今年上半年北京每套房屋的平均租金為每月2792元,， 同比上漲18.5% ,。租賃需求的大幅增加是導致北京房屋租金上升的主要原因。
在今年北京嚴格的房地產(chǎn)調控政策下,，許多原本打算買房居住的人選擇租房,，但租賃房源并沒有明顯增加，供需關系導致租房價格的上漲,。同時,，北京常住人口和應屆畢業(yè)生房屋租賃需求的增加，也加劇了房租的上漲。常住人口方面,，北京今年將至少新增12 萬左右的租賃需求,。
房屋中介表示，目前北京房租的上漲也存在價格自然累疊的原因,。業(yè)內(nèi)人士認為,， 隨著市場對房屋新政的不斷消化，由買轉租的人群將逐漸穩(wěn)定,。而高校畢業(yè)生對房屋的集中需求也將在第三季度逐漸減弱,。北京的房屋租賃市場不會再出現(xiàn)近期這種集中放量、價格快速上漲的景象,。(東南網(wǎng)手機版)
