中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院新公布的《２０１０年第二季度購房者消費調(diào)查研究》顯示,，在國家采取一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施背景下,，購房者觀望心理嚴(yán)重。六成人堅信房價下跌,。
該研究對購房者心理的十余項參數(shù)進(jìn)行了調(diào)查,，結(jié)果顯示,，在二季度，購房者對國家實行平抑房價的調(diào)控政策信心明顯增強,。認(rèn)為房價會小幅下降的購房者占比居首,，為３９.２％,，認(rèn)為房價會大幅下降的購房者占１９．８％，兩項共占約六成,。
但購房者需求不同,，對房價走勢的預(yù)測也不同：比如投資性需求的購房者對房價走勢的預(yù)測相對比較樂觀，而剛性和改善性需求的購房者更加傾向于認(rèn)為房價會有較大幅度松動,。也就是大家常說的：“炒房者樂觀,、自住者觀望”。此外,，多數(shù)購房者表示,，７０平方米至８９平方米的兩室一廳住宅仍然是最理想的購買房型。
中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院華北分院總經(jīng)理蔣云峰表示,，該研究雖然主要在北京進(jìn)行,，但對于國內(nèi)各大一線城市具有很強的代表性。從研究結(jié)果看,，購房者表現(xiàn)出四個明顯的心理特點,，一是對調(diào)控政策的有信心，二是對平抑房價的有信心,，三是市場觀望的氣氛濃,，還有一個就是大家認(rèn)為目前房價仍然偏高。(東南網(wǎng)手機版)
