3月末,，一則“為65歲母親和年邁外婆租房3天被拒20次”的新聞上了熱搜,，引發(fā)社會關注,。有媒體記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，北京,、上海等城市大部分中介直言“房東不租給老人”,，部分平臺甚至將“60歲以上租客”自動歸類為高風險群體。

隨著我國老齡化進程加快,，老年群體出現(xiàn)了更多新需求,。因為房屋破舊,、就醫(yī)不便、跨省流動等種種原因,，許多老人都有租房需求,。根據(jù)《第五次中國城鄉(xiāng)老年人生活狀況抽樣調(diào)查》，全國獨居老人比例已達14.2%,，其中近20%依賴租房解決居住問題,。但現(xiàn)實中，租房市場對老年人的隱形歧視已是不爭的事實,。數(shù)據(jù)顯示,，超三分之二中介機構(gòu)對60歲以上老人設限，大多數(shù)房東明確表示不接受60歲以上的租客,。

有人指責房東太冷漠,，但客觀分析，房東不愿意將房子租給老人有其現(xiàn)實考量,。畢竟,，老年群體往往需求較多，例如水電費繳納,、電器使用等問題都需要反復詢問房東，還可能因為突發(fā)疾病等帶來潛在的風險與糾紛,。

而且,，從法律層面看，雖然老年人權(quán)益保障法明確規(guī)定禁止歧視老年人,，但房屋租賃屬平等市場主體之間的民事活動,，基于雙方自由意志。房東或租賃平臺有權(quán)選擇承租對象,。拒絕老人租房雖然不合情理,，但很難判其違法。

對老人租房難,，我們不可視而不見,，但如果僅把板子簡單地打在房東和中介身上，顯然解決不了問題,。要保障老年人的租房權(quán)益,，還要著重考慮化解房東的顧慮，在二者之間找到一個平衡點,。

比如,，引入擔保人制度，要求子女或親屬作為租金支付連帶責任人,；增設免責條款,，明確非因房東過錯導致的意外責任歸屬,；鼓勵保險公司開發(fā)“老年人租房意外險”等分散風險。這些都能讓房東更安心,。而且,，北京、杭州等地已試點“老年公租房”,，將老年人的租房需求納入公共服務體系的整體規(guī)劃,，為老人提供更多租房選擇。

社會和諧不和諧,，一個重要的觀察窗口是看老年人幸福不幸福,。破解老人租房難，應是和諧社會題中之義,。