9月7日,，福州市再次公示一批中心城區(qū)公共租賃住房擬登記保障資格申請人名單,。今年福州市出臺進一步完善中心城區(qū)住房保障體系實施方案后,，居民申請熱情高漲。

然而從整個住房保障工作來看,，保障對象取得保障資格住進了公租房，大多數(shù)地方尚有“最后一公里”需要打通,。比如,，就有居民在12345訴求平臺上反映：本人于2017年抽簽分配到A地公租房，因之前本人長期在B地生活,，現(xiàn)在費盡周折找到B地的公租戶,，情況跟我相反，也有換房的意愿,，希望有關部門同意互換?，F(xiàn)行的做法是，保障家庭自行尋找換房對象,，自愿互換的,，向有關部門申請，申請審核通過后,，可以辦理換房手續(xù),。

為了保證公平、公正,，現(xiàn)行公共租賃住房的取得是通過搖號方式抽取,，之前申請人對住房保障部門提供的房源沒有選擇權，如需調換,，《公共租賃住房管理辦法》第二十三條規(guī)定,，因就業(yè)、子女就學等原因需要調換公共租賃住房的，經(jīng)公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位同意,，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房,，故相關部門目前做法并無不妥。

但是保障對象這種自動“相親”式的互換模式,，難以復制,。由于雙方信息不對稱，加之保障對象遍布城市各處,，保障對象想要找到和自己一樣有互換意愿的人,，著實不是一件容易事，費時,、費心,、費勁不說，被迫放棄實物配租改領住房租賃補貼的現(xiàn)象也時有發(fā)生,。今年,，福州市提出每年安排籌集公共租賃住房6000套，全省也將大力發(fā)展租賃住房,，穩(wěn)步推進棚戶區(qū)改造,，新增公租房2.47萬套、租賃住房1.3萬套,，如果加上存量,，住房保障的覆蓋面將進一步擴大。住房保障供給的增加,，也就意味著承租家庭因工作地發(fā)生變化,、家庭人口變化、親情照顧等的換房需求將增多,。

人們在居住方面的需要不僅僅表現(xiàn)在房屋的有無和面積的大小,，諸如工作單位、家庭生活,、鄰里關系,、社會環(huán)境等變化，都會引起人們對房屋有不同的需要,，單純依靠新建,、改建來解決是不可能的。從國家經(jīng)濟狀況,、社會經(jīng)濟效益和個人經(jīng)濟承受能力來看,，充分發(fā)掘現(xiàn)有公共租賃住房的潛力，通過交換公共租賃住房的使用權來解決,，是一條較方便,、較節(jié)省,、見效較快的途徑。以前,，為解決群眾住房困難問題,，政府部門曾組織住房調整互換工作，如1980年福州市曾成立三級換房機構,，承辦過全國大中城市第二屆換房工作經(jīng)驗交流會,。

福建省委十屆十次全會提出，要努力實現(xiàn)幼有善育,、學有優(yōu)教,、勞有厚得、病有良醫(yī),、老有頤養(yǎng),、住有宜居、弱有眾扶,。期待相關部門秉持將好事辦好,、實事辦實的精神，按照“你不跑,，我來跑”的服務理念,，構建公共租賃住房互換平臺。通過平臺統(tǒng)一采集和發(fā)布公共租賃住房申請家庭的調換和互換需求信息,，并建立線上業(yè)務辦理流程,，提供“一站式”服務，讓群眾足不出戶即可辦理公共租賃住房調換互換業(yè)務,，最大限度滿足保障對象的需求，解決保障對象的后顧之憂,。這也是強化穩(wěn)崗和民生保障,，優(yōu)化就業(yè)生活公共服務的重要措施。（福建日報）