前日,，一名福州男子因未獲得公安等部門批準(zhǔn)，就在“愛彼迎（Airbnb）”等網(wǎng)絡(luò)平臺上登記出租短租日租房,，涉嫌違規(guī)經(jīng)營,，被福州警方治安拘留15日，并處罰款1000元,。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，在網(wǎng)絡(luò)平臺上注冊出租的房源很多，部分房源未獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)，而且房客預(yù)訂房間時(shí),，身份信息不會(huì)被嚴(yán)格審核,，存在極大的治安隱患。（6月1日《福州晚報(bào)》

短租房是“共享經(jīng)濟(jì)”催生下的共享產(chǎn)物,，也是大眾創(chuàng)業(yè),、萬眾創(chuàng)新的具體實(shí)踐，作為一種新興的商業(yè)模式,，它在促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)繁榮,、盤活存量資源、滿足客戶多元化住宿需求,、彌補(bǔ)酒店旅館床位不足,、增加群眾收入等方面，起到重要作用,。尤其是對于像福州這樣知名度和開放度都較高的旅游城市來說,，隨著旅游市場的不斷壯大發(fā)展，短租房的市場需求也必將會(huì)日益劇增,，這一點(diǎn)毋容置疑,。

但由于規(guī)范管理不到位，進(jìn)入爆發(fā)期的短租房市場難免泥沙俱下,，一些短租房確實(shí)存在有人員混雜、信息虛假,、安全系數(shù)低等問題,，并由此帶來治安、衛(wèi)生,、消防,、人身財(cái)產(chǎn)安全等一系列風(fēng)險(xiǎn)和隱患。不過,，如果我們能夠站在客觀的立場上來看,，上述這些問題并不是短租房與生俱來的“原罪”，同樣的現(xiàn)象,，在住宿,、餐飲之類的綜合服務(wù)行業(yè)也照樣時(shí)有發(fā)生。所以,，我們并不能因?yàn)楸┞冻鰜硪恍﹩栴},，就將短租房一棒子打死。

從目前情況來看,，福州短租房行業(yè)面臨的最大困境,，就是大部分短租房的經(jīng)營者沒有取得安全資質(zhì)、消防審批和特種行業(yè)許可，也就不具有合法的身份,。其實(shí),，此類現(xiàn)象帶有一定的共性，現(xiàn)在很多城市都面臨著這個(gè)同樣的問題,。而問題的主要結(jié)癥在于,，盡管短租房需求在很多地方已呈井噴態(tài)勢，但目前在國家層面上,，對短租房依然處于立法的空白點(diǎn),，由于法律的滯后性，使得這一市場目前仍處于監(jiān)管的灰色地帶,，其經(jīng)營者長期處于無證經(jīng)營狀態(tài),，必然會(huì)產(chǎn)生諸多的法律風(fēng)險(xiǎn)。

短租房的大量涌現(xiàn),，是社會(huì)服務(wù)體系發(fā)展到一定階段后的必然產(chǎn)物,。城市的當(dāng)務(wù)之急，是要對這一行業(yè)進(jìn)行明確界定,，制定相應(yīng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)將其納入規(guī)范管理之中,。在國家尚未立法，而短租房市場又亟待立法規(guī)范的背景下,，福州應(yīng)充分發(fā)揮地方立法優(yōu)勢,，出臺有關(guān)城市短租房的管理辦法和實(shí)施細(xì)則，通過建立并完善市場準(zhǔn)入制度,，讓符合管理規(guī)范的短租房獲得合法性地位,，將不符合開辦條件的淘汰出局，確保短租房這一新興行業(yè)能在法治的軌道上健康有序地發(fā)展,。

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