【政府在出臺(tái)政策時(shí)科學(xué)決策,、精準(zhǔn)投放,，而不能囫圇吞棗,、跑偏方向，讓原本就很稀缺的公共資源“錯(cuò)配”給了不該擁有的群體,?！?/p>

近日，六安市裕安區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布的一條公示信息引發(fā)熱議,，該公示顯示,，一個(gè)合肥人在六安市裕安區(qū)同一小區(qū)購(gòu)買了44套房子。按照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)貼政策,，該房主共獲得約80萬元補(bǔ)貼,。

消息一出，輿論嘩然,。從報(bào)道看,，該房主所購(gòu)44套房均價(jià)約4000元，與一二線城市動(dòng)輒上萬的房?jī)r(jià)相比,，確實(shí)算不上高,，但一口氣買下44套房，價(jià)值已在千萬以上,，顯然不是一般人所為,。如此一來，購(gòu)房補(bǔ)貼就難免有了“劫貧濟(jì)富”的嫌疑,，與政府出臺(tái)優(yōu)惠政策的初衷背道而馳,。甚至有人懷疑，這是不是開發(fā)商自導(dǎo)自演的鬧劇,，目的就是為了套取政府補(bǔ)貼,？理論上確實(shí)不能排除這種可能性。

這種種猜測(cè),，顯然是當(dāng)?shù)卣剂衔醇暗?，否則這樣的信息也不可能公之于眾。一方面,，當(dāng)?shù)卮_曾于2015年出臺(tái)相關(guān)文件,，明文規(guī)定對(duì)購(gòu)房進(jìn)行補(bǔ)貼；另一方面,，購(gòu)房者票據(jù)手續(xù)齊全,，并不違規(guī)。這種情況下,，政府給予購(gòu)房補(bǔ)貼,，也是有理有據(jù)。正如有網(wǎng)友所說，“要有契約精神,，政府規(guī)定購(gòu)房有補(bǔ)貼，你不能因?yàn)槿思矣绣X買得多,，就不給人家”,。

補(bǔ)也不是，不補(bǔ)也不是,，問題出在哪,？還是出在補(bǔ)貼政策本身。六安市裕安區(qū)房地產(chǎn)管理局一名工作人員稱,，當(dāng)初制定政策時(shí)沒考慮太細(xì),，沒有料到有人會(huì)買這么多套房子?！皼]考慮太細(xì)”是一種很委婉的說法,，除了指向政策本身的粗放化，決策過程不夠科學(xué)之外,，一定程度上也暴露出,，當(dāng)?shù)卣蛟S無意“考慮太細(xì)”，甚至是有意為之,。很顯然,，對(duì)于六安這樣的四線城市，“去庫(kù)存”既是一項(xiàng)緊迫的任務(wù),，也是一種政績(jī)壓力,。出于自身利益的考量，地方政府便可能劍走偏鋒,，為了盡快消化“庫(kù)存房”而用力過猛,，以至于無暇顧及政策本身的漏洞。這便為“購(gòu)房44套獲補(bǔ)貼近80萬”留下了制度后門,。

剛剛結(jié)束的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在談到房市問題時(shí),，明確了“房子是用來住的，不是用來炒的”,，言外之意就是要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展,。而一個(gè)合肥人在六安市同時(shí)購(gòu)買44套房，很明顯不正常,。對(duì)此,，地方上出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼政策理應(yīng)有所防范，提早探討應(yīng)對(duì)之策,。若任其發(fā)展下去,，購(gòu)房補(bǔ)貼政策未必不會(huì)成為樓市炒作、哄抬房?jī)r(jià)的幕后推手。要知道,，樓市千變?nèi)f化,，誰能預(yù)測(cè)未來的走向？

理論上說,，買房是一種商業(yè)行為,，應(yīng)該尊重市場(chǎng)規(guī)則，行政之手不便干預(yù),。之所以許多地方紛紛出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼政策,，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)在這些地方是支柱型產(chǎn)業(yè)，庫(kù)存量太大會(huì)直接影響地方經(jīng)濟(jì),，于是在萬般無奈之下出此下策,。也正是因?yàn)槠浔旧碛小霸轿弧毕右桑栽谡咧贫ê蛯?shí)施過程中,，尤需注意謹(jǐn)慎和精細(xì),，兼顧多方利益，以防產(chǎn)生負(fù)面效應(yīng),。譬如在擔(dān)負(fù)“去庫(kù)存”,、為企業(yè)減負(fù)的職能之外，“購(gòu)房補(bǔ)貼”還應(yīng)更多為普通民眾購(gòu)房提供政策優(yōu)惠,，如此才能最大程度發(fā)揮政策價(jià)值,。這就需要政府在出臺(tái)政策時(shí)科學(xué)決策、精準(zhǔn)投放,，而不能囫圇吞棗,、跑偏方向，讓原本就很稀缺的公共資源“錯(cuò)配”給了不該擁有的群體,。