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不動(dòng)產(chǎn)證辦證難是在拖改革和民生后腿

2016-09-26 09:30:48?張立?來(lái)源:東南網(wǎng)  責(zé)任編輯:孫勁貞   我來(lái)說(shuō)兩句

因不動(dòng)產(chǎn)登記環(huán)節(jié)“腸梗阻”,河南省會(huì)鄭州市多次出現(xiàn)“買(mǎi)房人得不到房,、賣(mài)房人得不到錢(qián)”的尷尬局面:諾大一個(gè)鄭州市,,28天僅發(fā)出42份不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),;有的人借著高息貸款,每月還近5萬(wàn)元利息,;有的人買(mǎi)二手房4個(gè)多月了還交不了房,。鄭州“不動(dòng)產(chǎn)登記難”,已經(jīng)引發(fā)二手房購(gòu)買(mǎi)者恐慌,,并引起網(wǎng)友的強(qiáng)烈關(guān)注,。(9月25日 新華網(wǎng))

由房屋產(chǎn)權(quán)證變更為不動(dòng)產(chǎn)登記證,是一項(xiàng)改革,,也是一項(xiàng)惠民生的舉措,。然而,在推行不動(dòng)產(chǎn)登記證過(guò)程中,,鄭州市28天只辦理了42份不動(dòng)產(chǎn)登記證,,與此同時(shí)是市民排著長(zhǎng)隊(duì)焦急等待不動(dòng)產(chǎn)登記證早日辦結(jié)。背后則是市民在等待辦證后的貸款償還及各種相關(guān)權(quán)力被延后,。一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記證,,原本是改革的成果,但在具體辦理中卻成了阻礙市民行使權(quán)利的事實(shí),,拖了改革和民生的后腿,,誰(shuí)更應(yīng)該反思呢?

變更為不動(dòng)產(chǎn)登記證,,對(duì)于普通市民來(lái)說(shuō),,可能就是一個(gè)證件名稱(chēng)上的變更。但對(duì)于國(guó)土部門(mén),、規(guī)劃部門(mén)和房屋管理部門(mén),,卻需要在變更過(guò)程中,加強(qiáng)相互間職能的對(duì)接,,對(duì)原本重復(fù)的,,不必要的調(diào)查、處置等相關(guān)程序進(jìn)行刪繁就簡(jiǎn),,這應(yīng)該是改革初衷,。但是,在不動(dòng)產(chǎn)登記證推行過(guò)程中,,這些職能部門(mén)依然延續(xù)著各自的行為模式,,致使兩套程序照走不誤,本來(lái)應(yīng)該一周能辦成的事,,卻用數(shù)周時(shí)間,。權(quán)力慢半拍,市民權(quán)利就會(huì)受損,,為此而要擔(dān)負(fù)的巨額貸款可要多擔(dān)幾重,!

國(guó)土部門(mén)的慢效率,與房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)作的高效率形成了鮮明對(duì)比,。時(shí)間不等人,,尤其是變成真金白銀,買(mǎi)房人的焦灼,,賣(mài)房人的顧慮,,銀行的堅(jiān)守規(guī)則,無(wú)證不放款,,買(mǎi)賣(mài)者就被活生生的夾在政府職能部門(mén)辦證的“邁官步”中,,被一張張不動(dòng)產(chǎn)登記證所魂?duì)繅?mèng)縈。

越是在改革推動(dòng)的初期,,越能考驗(yàn)相關(guān)職能部門(mén)推動(dòng)改革的意愿和推動(dòng)改革的能力,。權(quán)力運(yùn)作依然我行我素,沒(méi)有與不動(dòng)產(chǎn)登記證程序相對(duì)接,,必然影響到房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的權(quán)利維護(hù)預(yù)期,。不動(dòng)產(chǎn)登記“腸梗阻”引發(fā)市民的強(qiáng)烈不滿(mǎn)也就沒(méi)有什么希奇的了。

與一些地方房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱絡(luò)和需求剛性相比,,政府職能部門(mén)的遲滯,,顯然是不合時(shí)宜的。與其說(shuō)是政府職能部門(mén)改革推進(jìn)慢,,不如說(shuō),,這種慢半拍,已經(jīng)實(shí)質(zhì)上侵害了相關(guān)公民或組織的財(cái)產(chǎn)權(quán),,影響了他們相應(yīng)的收益,,給這些人員或組織增加了額外的負(fù)擔(dān)。

一站式服務(wù),,是現(xiàn)代政府高效率行政服務(wù)的具體載體,。在不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理方面,這種承諾,,顯然還有最后幾公里待突破,。不管是辦事人手少,還是部門(mén)舊有程序沒(méi)有對(duì)接,,都暴露出相關(guān)部門(mén)在推動(dòng)改革中的被動(dòng)和應(yīng)對(duì)不力,,吃虧的是百姓,而該被打板子的則應(yīng)該是相關(guān)職能部門(mén),。

有問(wèn)題就得整改,,有需求就得滿(mǎn)足。這是權(quán)力應(yīng)該承擔(dān)的職責(zé),。不動(dòng)產(chǎn)登記證辦證難,,是行政服務(wù)不彰的又一個(gè)實(shí)例,。在推動(dòng)改革的過(guò)程中又一次暴露出來(lái),目前看還為時(shí)不晚,。關(guān)鍵是相關(guān)職能部門(mén)要拿出誠(chéng)意來(lái),,拿出具體的改正措施來(lái),不要讓不動(dòng)產(chǎn)登記證辦證難成為卡在改革和惠民生之間的一堵石墻,,早日化解辦證難確實(shí)需要態(tài)度和行動(dòng)了,,公眾拭目以待。

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