福州市臺(tái)江區(qū)群升國(guó)際小區(qū)業(yè)主江女士向媒體報(bào)料稱,，樓上房子被改成群租房后,，家里衛(wèi)生間漏水，投訴半年多了，問(wèn)題依然無(wú)法解決,。

群租現(xiàn)象越來(lái)越普遍,，并非福州獨(dú)有,。非法群租存在重大安全隱患,，且易對(duì)他人生活造成困擾，的確應(yīng)加強(qiáng)管理,。但是,，群租既是一個(gè)法律問(wèn)題，也是一個(gè)社會(huì)問(wèn)題,。治理群租房,，要多管齊下，否則,，不僅無(wú)法達(dá)到治本的效果,，還容易誤傷低收入人群的居住權(quán)，給他們帶來(lái)額外的生存壓力,。

治理群租宜堵更宜疏,。對(duì)此，北上廣等城市的一些經(jīng)驗(yàn)值得借鑒,，例如北京在允許房間隔斷的同時(shí),，對(duì)所有的改造的房間登記在冊(cè)，效果就不錯(cuò),。政府部門應(yīng)在法律修訂,、制度設(shè)計(jì)、保障房建設(shè)等方面多措并舉,，對(duì)房屋隔斷作出界定,，明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，設(shè)置必要的出租條件和禁止條件,。此外，還可通過(guò)引導(dǎo)簽訂業(yè)主公約等手段,，對(duì)群租現(xiàn)象進(jìn)行規(guī)范,。

根治群租現(xiàn)象的治本之策，是解決低收入人群的居住權(quán),。政府及住建部門在綜合治理群租房的同時(shí),，也應(yīng)加大廉租房建設(shè)力度，使這項(xiàng)惠民政策惠及更多的人群,。一方面,，保證廉租房的建設(shè)數(shù)量,，增加社會(huì)供給，起到減緩高房?jī)r(jià)對(duì)低收入人群沖擊的應(yīng)有作用,；另一方面,，降低廉租房準(zhǔn)入門檻，拿出一定數(shù)量的廉租房,，解決低收入弱勢(shì)群體的需求,。（福建日?qǐng)?bào)）