久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

直通屏山|福建|時(shí)評(píng)|大學(xué)城|臺(tái)海|娛樂(lè)|體育|國(guó)內(nèi)|國(guó)際|專(zhuān)題|網(wǎng)事|福州|廈門(mén)|莆田|泉州|漳州|龍巖|寧德|南平|三明
您所在的位置:東南網(wǎng) > 西岸時(shí)評(píng)> 時(shí)政觀察 > 正文

房地產(chǎn)稅改革 多方兼顧方能利大于弊

2015-08-07 07:47:13?楊濤?來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào)  責(zé)任編輯:孫勁貞   我來(lái)說(shuō)兩句
分享到:

據(jù)報(bào)道,,備受各界關(guān)注的房地產(chǎn)稅被列入十二屆人大常委會(huì)立法規(guī)劃,,這一爭(zhēng)議中前行的稅種距離公眾又近了一步。

眾所周知,房地產(chǎn)稅改革是多層次財(cái)稅體制改革的重要一環(huán),。過(guò)去之所以地方陷入到土地財(cái)政的困局中,就是因?yàn)樵诔擎?zhèn)化過(guò)程中承攬了過(guò)多的支出責(zé)任,,同時(shí)又沒(méi)有足夠而且規(guī)范的收入來(lái)源以支撐,。解決這一矛盾,既需要地方政府投資職責(zé)的適度退出,,也需要完善可持續(xù)的地方稅收體系,。可以看到,,國(guó)外的房產(chǎn)稅發(fā)展已經(jīng)有了非常成熟的經(jīng)驗(yàn)可資借鑒,,國(guó)內(nèi)這些年也在一些地方進(jìn)行了試點(diǎn)。就房地產(chǎn)稅自身來(lái)說(shuō),,在技術(shù)上其實(shí)并不存在太大問(wèn)題,,關(guān)鍵在于如何使得“稅收”這把雙刃劍能夠“利大于弊”。

首先,,通過(guò)降低從土地到交易環(huán)節(jié)的中間稅收,,增加房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的成本,房地產(chǎn)稅的改革或許不利于多套房,、人均面積過(guò)大的情況,。在實(shí)踐中,不能簡(jiǎn)單照搬國(guó)外模式,,而且要考慮到國(guó)內(nèi)實(shí)際與各地方的差異性,。作為整個(gè)房地產(chǎn)稅費(fèi)體系中的一個(gè)組成部分,還需協(xié)調(diào)好與其他稅種,、土地規(guī)費(fèi)的關(guān)系,在整體稅負(fù)較重,、減稅成為大趨勢(shì)的情況下,從整體上要為大家“減負(fù)”和減少阻力,,這就要求房地產(chǎn)稅制定中,要充分考慮免征的條件設(shè)置問(wèn)題,。

其次,由于房地產(chǎn)稅的影響面巨大,,與大多數(shù)公眾的利益都息息相關(guān),因此需要在法規(guī)制定和實(shí)施過(guò)程中更加透明,。一方面,未來(lái)立法機(jī)關(guān)在推動(dòng)法律制定過(guò)程中,,應(yīng)當(dāng)有更多的公眾參與。已有的房地產(chǎn)稅試點(diǎn)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和完善的思路等,,也應(yīng)當(dāng)向公眾進(jìn)一步公開(kāi),從而有助于各方在充分信息的基礎(chǔ)上進(jìn)行理性判斷,。另一方面,房地產(chǎn)稅推出的目的也是為促使地方政府的收支更加透明,,因此在法律制定中同樣需要未雨綢繆,,給地方政府戴上“緊箍咒”,,建立更加科學(xué)的預(yù)算機(jī)制,。

還有,雖然多數(shù)專(zhuān)家都認(rèn)為,,房地產(chǎn)稅有助于降低多數(shù)普通老百姓的負(fù)擔(dān),,但是這一預(yù)期還需要落到政策實(shí)處。除了房地產(chǎn)稅本身的設(shè)計(jì)之外,,還需要繼續(xù)推動(dòng)面向居民的稅制優(yōu)化問(wèn)題,以免引起社會(huì)的廣泛不安,。例如,,個(gè)人所得稅從分類(lèi)向綜合征收,、考慮按家庭征收等問(wèn)題,,如果更充分地考慮個(gè)人綜合收入情況,并且參照國(guó)外慣例使部分個(gè)人支出都能夠納入個(gè)稅抵扣因素,,則能夠有助于居民的福利改善,。所以房地產(chǎn)稅開(kāi)征不僅是面向地方政府,、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的問(wèn)題,更應(yīng)該從綜合看降低居民稅負(fù)負(fù)擔(dān),、優(yōu)化住房條件等視角出發(fā)。

最后,,房地產(chǎn)稅的順利推出還需要一系列外部條件的完善,。例如,,房地產(chǎn)稅實(shí)施需要全國(guó)統(tǒng)一透明的不動(dòng)產(chǎn)登記制度建設(shè),,這不僅有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,而且有助于現(xiàn)在的反腐敗,。再如,由于房屋持有成本上升,,可能會(huì)進(jìn)一步刺激租賃市場(chǎng)的發(fā)展,,這就需要在規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序提升效率方面下功夫。

相關(guān)閱讀:

打印 | 收藏 | 發(fā)給好友 【字號(hào)
心情版
相關(guān)評(píng)論
今日熱詞
更多>>福建今日重點(diǎn)
更多>>國(guó)際國(guó)內(nèi)熱點(diǎn)
關(guān)于我們 | 廣告服務(wù) | 網(wǎng)站地圖 | 網(wǎng)站公告 |
國(guó)新辦發(fā)函[2001]232號(hào) 閩ICP備案號(hào)(閩ICP備05022042號(hào)) 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證 編號(hào):35120170001 網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營(yíng)許可證 閩網(wǎng)文〔2019〕3630-217號(hào)
信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽(tīng)節(jié)目許可(互聯(lián)網(wǎng)視聽(tīng)節(jié)目服務(wù)/移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)視聽(tīng)節(jié)目服務(wù))證號(hào):1310572 廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)許可證(閩)字第085號(hào)
網(wǎng)絡(luò)出版服務(wù)許可證 (署)網(wǎng)出證(閩)字第018號(hào) 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證 閩B2-20100029 互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)(閩)-經(jīng)營(yíng)性-2015-0001
福建日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)擁有東南網(wǎng)采編人員所創(chuàng)作作品之版權(quán),,未經(jīng)報(bào)業(yè)集團(tuán)書(shū)面授權(quán),,不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其他方式使用和傳播
職業(yè)道德監(jiān)督,、違法和不良信息舉報(bào)電話:0591-87095403(工作日9:00-12:00,、15:00-18:00) 舉報(bào)郵箱:[email protected] 福建省新聞道德委舉報(bào)電話:0591-87275327