【一種緩慢到近乎蠕動(dòng)式的發(fā)展,，使歐洲城市的風(fēng)貌,，始終保持著一種不比歲月更快，因而始終可以清晰辨認(rèn)的變化,。這樣的發(fā)展邏輯,，或許讓習(xí)慣了四處復(fù)制商業(yè)中心的萬(wàn)達(dá)很不習(xí)慣?！?/p>

中國(guó)首富王健林在全世界“攻城略地”,，其剽悍之風(fēng)剛在歐洲登陸，便一舉做出兩項(xiàng)令西班牙人為之驚愕的收購(gòu),，其一是以4500萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)馬德里競(jìng)技足球俱樂(lè)部20%股份,，其二則是以更大的手筆斥資2.65億歐元，收購(gòu)馬德里商業(yè)中心的地標(biāo)性建筑——西班牙大廈,。而據(jù)王健林本人透露,，一個(gè)規(guī)模超過(guò)30億歐元的項(xiàng)目也在規(guī)劃之中，只待西班牙方面批準(zhǔn)同意即可實(shí)際推進(jìn),。作為一個(gè)已經(jīng)不甘于“中國(guó)首富”地位的超級(jí)富豪,，王健林在西班牙乃至全歐洲的布局，可謂既野心勃勃又步步為營(yíng),。

但有媒體披露,，萬(wàn)達(dá)提出的西班牙大廈拆毀重建的改造方案，卻遇到馬德里市政府的反對(duì),。媒體報(bào)道稱,，馬德里市政府堅(jiān)持在西班牙大廈的改造過(guò)程中，必須保留大廈正面及側(cè)面的外立面,。而萬(wàn)達(dá)方面則稱,，由于受初建時(shí)代（西班牙大廈于1950年落成）的建筑材料所限，在完整保留外立面的情況下對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行徹底改造,，是一項(xiàng)無(wú)法完成的任務(wù),，因此適用于“拆毀并用相同材料，按照原有形狀和尺寸恢復(fù)重建”的條件。

比照近年來(lái)中國(guó)城市大拆大建的剽悍風(fēng)格,，承諾“拆毀并用相同材料,，按照原有形狀和尺寸恢復(fù)重建”，恐怕已經(jīng)是開(kāi)發(fā)商可以做出的最具“誠(chéng)意”的讓步,。但看似瀟灑不羈的西班牙人卻在這類事情上表現(xiàn)得執(zhí)拗而保守,，馬德里市政府甚至接受馬德里建筑學(xué)院的建議，表示在必要時(shí)可以就西班牙大廈的改造方案進(jìn)行公民投票,。

歐洲人對(duì)城市的歷史風(fēng)貌有著近乎偏執(zhí)的熱愛(ài),，其原因一言難盡，其結(jié)果卻顯而易見(jiàn)——諸如突飛猛進(jìn),、日新月異這樣令人熱血賁張的詞匯,，幾乎永遠(yuǎn)無(wú)法用來(lái)歌頌歐洲任何一座城市的發(fā)展。一種緩慢到近乎蠕動(dòng)式的發(fā)展,，使歐洲城市的風(fēng)貌,，始終保持著一種不比歲月更快，因而始終可以清晰辨認(rèn)的變化,。這樣的發(fā)展邏輯,，或許讓習(xí)慣了四處復(fù)制商業(yè)中心的萬(wàn)達(dá)很不習(xí)慣。在他們的商業(yè)邏輯中,，又快又好,，還能大致保持原有外貌的重建方案，是遠(yuǎn)比保留大廈原有外立面更為理性的選擇,。曾經(jīng)如入無(wú)人之境的新銳資本,，終于在“老歐洲”遇到了執(zhí)拗保守的文化，或許是習(xí)慣了資本思維的王健林所沒(méi)想到的,。

當(dāng)然,，傳統(tǒng)的歐洲式思維也面臨著現(xiàn)實(shí)的挑戰(zhàn)，尤其在經(jīng)濟(jì)景氣低迷的今天,。萬(wàn)達(dá)此次以2.65億歐元受讓西班牙大廈,，已經(jīng)比上一任業(yè)主當(dāng)年的買(mǎi)入價(jià)低了1億多歐元。而在上一任主人手里,，西班牙大廈已經(jīng)空置了近10年,。龐大的改造預(yù)算，政府提出的苛刻改造條件,，加上突如其來(lái)的經(jīng)濟(jì)危機(jī),，使西班牙大廈成了一枚著名的燙手山芋。作為勇敢的“接盤(pán)俠”,，萬(wàn)達(dá)固然著急,，馬德里市政府也未必不急,。一棟高達(dá)110多米的龐然大物，卻總是黑洞洞地矗立在燈火輝煌的馬德里市中心,，曾經(jīng)的地標(biāo)性建筑就可能淪落成暗黑的標(biāo)志,。對(duì)于這個(gè)城市和它的政府，這恐怕都是難以承受之黑,。

此時(shí),，公投或許是最好的出路?？陀^而言,，就復(fù)雜事物做出“Yes or No”式的選擇，無(wú)法代替充分且理性的討論,，但對(duì)于這類本來(lái)也沒(méi)有截然的是非之別的問(wèn)題而言,，大多數(shù)人的選擇，就是可以做出的最合理的選擇,，而公投正是讓公眾有機(jī)會(huì)做出選擇的機(jī)制,。

無(wú)論萬(wàn)達(dá)投資是否成功,，抑或西班牙大廈能否順利改造,，都和我們沒(méi)有一毛錢(qián)關(guān)系。但看到所向披靡的萬(wàn)達(dá)也會(huì)遇到阻力,，看看歐洲人又是如何平衡傳統(tǒng)與資本之間的關(guān)系,，也是有趣的話題。