花600多萬元買的豪宅,，沒想到樓上的單元竟然改造成群租房,，還建了8個衛(wèi)生間,，這樣的情況令福州世茂天城一業(yè)主非常煩心。22日記者了解到,，由于單元房改成群租房能實現(xiàn)房租收益的最大化,，因此，群租房現(xiàn)象在福州十分普遍,。（7月23日《海峽都市報》）

群租之害,，害在安全無保障，害在擾亂市場秩序,，也容易滋生偷盜等社會問題,。也因此，全國各地都陸續(xù)出臺了有相關(guān)法律法規(guī),，以切實維護租客的權(quán)益,。然而，群租亂象并未被遏止,，甚至在一些地方還愈演愈烈,。群租何以成了“屢打不死的小強”？表面上看，這是因為租客貪求便宜,，出租者追逐利益,，但最直接的兩個原因卻是：可租房不夠用，進不去,；群租房價格便宜,，租客住得起。

治理群租,，有法可依執(zhí)法卻難,，從客觀上講，有監(jiān)管部門的“九龍治水”導(dǎo)致的責(zé)任扯皮,，也有執(zhí)法隊伍存在缺口導(dǎo)致執(zhí)法的有心無力,。但從租戶看，租房的剛性需求得不到滿足才是根源,。在這個市場供需矛盾未解決之前,，如果依法取締或者把租客轟散趕走，其結(jié)果只能是,，他們被迫花力氣尋找下戶下下戶,。都一份折騰反而會多一份危險。這只會使問題變得更糟糕,。最壞的可能是,，租房者無房可租或者住不起而卷鋪蓋回家，這對他們的生存是個威脅,，對于城市建設(shè)來說,，卻是個大問題。我們不能總想著馬兒跑,，又總是舍不得喂他們草,。

可以說，解決群租矛盾看起來是個簡單的法律問題,，其實是道償還社會欠賬的民生大課題,，既是技術(shù)活，更是良心活,。當(dāng)法律的堵和現(xiàn)實的疏成為悖論,，那么，該從哪一頭考慮,，就不能是個選擇,。不準群租可以，但得給他們指條明路,，為他們創(chuàng)造多元選項,，讓他們知道往哪個方向走,，到哪里安身。這個明路,，需要政府部門拿主意,，想辦法，就像化解汽車和停車位的矛盾“既在增車位又在限制車”一樣,，解決群租亂象的“詩外功夫”，在于走好“兩條道”,。

一是在增量上下功夫,，多建設(shè)一些低廉價位的正規(guī)出租房給他們住。二是在挖潛上動腦筋,。將矛盾下壓,，讓社會資源物盡其用。譬如,，通過經(jīng)濟補貼形式來調(diào)動租住規(guī)范房的積極性,；譬如，采取一定的激勵措施,，讓企業(yè)為職工自行解決住宿難問題等等,。面對問題，總是憤怒和無解,，或者簡單一刀切地禁止,，都是管理無能的表現(xiàn)。果真某一日可選擇的“菜單”多了,，租房者被吸引過去了,，“二房東”沒算盤可打了，群租還會再是個問題嗎,？