漫畫：公積金（資料圖）

據報道,，日前,，北京市出臺新政，租房公積金提取時間將由一年一次縮短為三個月一次,，提取限額本人和單位繳存公積金三個月的總和,。同時,，北京購房貸款公積金提取手續(xù)將進行簡化，無需購房合同,、房產證等材料就可辦理,，這些政策將于近期落實，但公積金繳存最高額度暫無調整,。

購房貸款公積金提取手續(xù)的簡化方便了購房人,，受到了網友的廣泛歡迎，但是租房公積金的提取時由一年一次縮短為三個月一次,，卻引發(fā)了不少網友的擔憂,。據北京住房公積金管理中心歸集執(zhí)法處處長呂志民在做客“首都之窗”時介紹，此舉主要是針對租房公積金提取時出現(xiàn)的大量弄虛作假而做出的調整,，但有網友認為,，三個月一次的提取，不僅提取的數額有限,，提取的成本也會增加,，還有網友指出，此舉并不能杜絕弄虛作假的行為,，反而會增加租房者的壓力,。“如果租房者一直買不起房的話,，這樣的規(guī)定是不是在一定程度上增加了租房者提取公積金的難度呢,？”

租房提取公積金一直都是一個令租房者十分頭疼的老大難問題。按照相關規(guī)定,，房租支出超出家庭工資收入5％的,，就可以提取公積金。而且北京住房公積金網上明確規(guī)定,，因支付房租首次提取住房公積金時應備齊房屋租賃合同,、房租完稅發(fā)票、個人身份證及銀行儲蓄賬號,。但是在北京,，租客面臨的實際問題就是很少有房東愿意提供房租完稅發(fā)票，換句話說,，也就是很少有將租賃房上報備案的房屋業(yè)主,。

此前,，一位稅務代征點的工作人員告訴新華網記者，九成房主都沒有繳納個人出租房產稅,。有專家曾分析,，非法弄虛作假代取公積金業(yè)務灰色產業(yè)鏈如此火爆的原因就是由于提取公積金限制很多，在實際操作上也有很大的難度,，有些人很難享受到公積金的優(yōu)惠,，所以才催生了這條灰色產業(yè)鏈。

不僅僅是租房,，對買房者來說,，想提取公積金或者使用公積金貸款有時候也不是一件很容易的事。去年,，就出現(xiàn)過好幾次各大城市公積金貸款難,，多個城市公積金出現(xiàn)緩貸甚至斷貸的現(xiàn)象，讓想使用公積金的購房者心急如焚,。

有數據顯示,，2011－2012年，全國公積金年結余約有四五千億元,，沉淀資金數額巨大,。“取出來不夠租房,，存起來不夠買房”,，由于用途受限、提取困難,，這筆巨款長期“沉睡”在銀行的金庫里,。

在這種情況下，武漢市將于7月1日起實施住房公積金提取新政,，月收入在1900元以下且從未使用過公積金貸款的職工,，可定期提取公積金。有業(yè)內分析表示,，這一舉措可使低收入者享受利好,，同時有助于盤活住房公積金提高利用率。筆者認為,，應該多為這種政策較好,，政府在打擊“非法套取住房公積金”行為的同時，應該多從制度上改善公積金增值的分配機制,，使繳存者特別是中低收入的繳存者的公積金不再“長睡不醒”。

新華網評論員 陶　葉