近日,，關(guān)于中國房價預(yù)期將暴跌,、香港樓價下跌的報道不斷,，房價“暴跌論”是否屬實(shí),？1月份全國超九成城市樓市成交量環(huán)比下跌，部分城市“腰斬”,，樓市是否就此迎來轉(zhuǎn)折點(diǎn),？為此，中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道多方采訪得到的觀點(diǎn)認(rèn)為,，房價“暴跌論”并不現(xiàn)實(shí),，支撐高房價的因素依然存在，如在購房需求旺盛,、地價高的推動下,，尤其在北京等熱點(diǎn)城市房價仍有上漲的可能。（2月18日中國新聞網(wǎng)）

從亞洲首富李嘉誠大量拋售其在北京,、上海的物業(yè),，到萬科董事會主席王石在微博上給出“注解”：2014年中國樓市“非常不妙”。房價會暴跌的預(yù)期已經(jīng)大有山雨欲來風(fēng)滿樓之勢,，令人惴惴不安,。

似乎是為了驗(yàn)證李嘉誠的先見之明,，近日中國指數(shù)研究院發(fā)布數(shù)據(jù),，1月份包括北上廣在內(nèi)的43個主要城市超過九成樓市成交量環(huán)比下跌，部分城市“腰斬”,。房價“暴跌論”瞬間甚囂塵上,，大有漫延之勢。

與歷次房價漲跌一樣,，有喊漲的必有唱衰的,，有唱衰的必有力挺的。這次也不例外,，北京理工大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長周畢文稱,，“斷言房價暴跌是不現(xiàn)實(shí)的”。住建部政策研究中心住宅與房地產(chǎn)業(yè)處處長趙路興更是直戳要點(diǎn),，“中國土地財(cái)政的機(jī)制沒有根本變化,，支撐高房價的因素仍然存在”。

不管房價是否會暴跌,，它的每一次波動,，都會攪擾起普通大眾那根脆弱而敏感的神經(jīng)，并難以置身度外,。房價高企時,，讓多少剛性買房的人群望而卻步,；房價下跌之時，又讓多少想賺上一筆的賣房者頓足捶胸,；即使是自住房的人群,，也會在房價漲跌之間，不由自主的估算一下自己房屋的價值,，并由此判斷自己是富足還是貧窮,。

房屋本就是個居住之所，但隨著上世紀(jì)九十年代起住房逐步市場化,，單位分房,、集資建房早已成為美好的記憶。房子已經(jīng)越來越強(qiáng)化了其商品屬性,，其本質(zhì)的安居屬性反倒是弱化了,，已經(jīng)影響到了人們的生活、就業(yè),，乃至理想,。有人背負(fù)一套房子成為房奴；有人把人生的理想定位于將來有一套自己的房子,；近日有媒體調(diào)查,，越來越多“悲愴”離京的“北漂”一族，有七成是因?yàn)楸本┑母叻績r,。

相比于上屆政府曾經(jīng)密集出臺房市調(diào)控政策,，新一屆政府似乎更傾向于無為而治，因?yàn)椤翱v觀世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展史,，很少有國家的房地產(chǎn)市場可以連續(xù)十多年持續(xù)上漲而不調(diào)整的”,。不管房價暴跌論是否現(xiàn)實(shí)，房價漲跌對于普通大眾,，都顯得難以應(yīng)對并徒增無奈的唏嘆?，F(xiàn)在的住房實(shí)在是背負(fù)了太多沉重的東西，它急需要的是回歸“安居”的本真,，正如杜甫吟唱的：“安得廣廈千萬間,，大庇天下寒士俱歡顏”。

房價漲跌,，就讓它順其自然,，總有一天它會洗盡鉛華，回歸本真,。