住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥8日表示,，在住房保障制度改革方面，近期將著力指導地方有序開展共有產(chǎn)權(quán)保障房的探索。 共有產(chǎn)權(quán)住房制度是政府和購房人按照出資比例購買住房,，各自享有相應的房屋產(chǎn)權(quán)，購房人在一定時間內(nèi),，按照約定價格購買政府擁有產(chǎn)權(quán)的一種住房保障制度,。配售時，合同還明確將來上市交易的條件和增值所得的分配比例,。從2007年起,，江蘇淮安就開始試點共有產(chǎn)權(quán)房，取得不錯的效果,。 對最低收入,、低收入群體的住房困難，政府應當為他們提供公共租賃住房,。近年來,，“夾心層”群眾的住房困難問題逐步變得突出,。對這部分有一定購房能力的人來說，由于工作年限短,、儲蓄不夠,，階段性住房支付能力不足。發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)保障房,，政府扶一把,，并充分發(fā)揮市場作用，有利于加快解決這部分人的住房困難,。當然,，為了提高購房者購買完全產(chǎn)權(quán)的積極性，有效提高公共資源的使用效率,，有關(guān)政策需要進一步完善,。比如，在購得完全產(chǎn)權(quán)之前,，政府可以向購房者收取共有產(chǎn)權(quán)部分的租金等,。（福建日報） ——河南·劉英團 |
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