新婚姻法司法解釋引發(fā)夫妻房產(chǎn)加名風(fēng)潮,，部分地區(qū)稅務(wù)機關(guān)對婚前房產(chǎn)征收“加名稅”引發(fā)公眾質(zhì)疑,。那么,，婚前房產(chǎn)婚后加配偶的名字到底要不要征契稅,？9月1日，財政部,、國家稅務(wù)總局一錘定音：婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，在房產(chǎn)證上為另一方加名,，免征契稅,！這一政策的迅速出臺,，頗值得嘉許。
房產(chǎn)證“加名”征收的稅即契稅,。這場風(fēng)波緣于8月13日出臺的新婚姻法司法解釋。此前,，房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn),。新司法解釋首次明確，婚前貸款購買的不動產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有,。這使房產(chǎn)關(guān)系成為婚姻關(guān)系中的“重頭戲”,，引來社會爭議。一方認(rèn)為,，按照新婚姻法司法解釋,，婚前房產(chǎn)屬個人財產(chǎn)，婚后加名意味著房屋的權(quán)屬發(fā)生了改變,，屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移,，應(yīng)征收契稅,；另一方則認(rèn)為，“加名”是房產(chǎn)共有權(quán)的變動,，而不屬財產(chǎn)轉(zhuǎn)移,，亦即非銷售行為，因此不應(yīng)該征稅,。
房產(chǎn)證加名要不要征收契稅,，是事關(guān)全局的政策性問題，不能各自為政,。而實際情況是：由于對政策理解的不同,，在新婚姻法司法解釋出臺后，南京,、武漢,、成都、青島,、蘇州等地就著手征收“加名稅”,，更多地方則按兵未動。在社會為此爭論不休,、地方稅務(wù)機關(guān)各打各牌的背景下,，財政部和國家稅務(wù)總局短時間內(nèi)出手，顯然起到了統(tǒng)一認(rèn)識,、統(tǒng)一政策,、統(tǒng)一行動的作用，使社會爭議風(fēng)波很快平息下來,，地方稅務(wù)機關(guān)也有了尚方寶劍,。正因為如此，免征“加名稅”政策出臺后,，各地稅務(wù)機關(guān)積極響應(yīng),，已征收和未征收的均明確表示堅決執(zhí)行國家新政。南京市地稅局昨天下午3時得到國家發(fā)文免征的消息后,，不到4時國家和南京的通知已經(jīng)被張貼到房產(chǎn)交易中心契稅征收窗口上,。
財政部和國家稅務(wù)總局免征“加名稅”，是傾聽民意的結(jié)果,。目前,，第三者激增等情況已導(dǎo)致我國的離婚率相對較高，如果因為一項征稅政策的實行,，給很多家庭再平添不穩(wěn)定因素,，即使國家稅收由此增加，也是得不償失的,。因為家庭是社會運轉(zhuǎn)的基石,，若家庭的基礎(chǔ)不牢固,，社會穩(wěn)定也會受到?jīng)_擊。這說明,，出臺免征“加名稅”新政,，顯然考慮到了維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定這一因素。北京大學(xué)社會學(xué)系教授夏學(xué)鑾認(rèn)為,，做出免征的規(guī)定,，應(yīng)該說除了考慮到“稅理”的規(guī)定，也照顧到了“人情”這個方面,。這也說明了我國政府部門確實是在打造服務(wù)型政府,，其執(zhí)政理念不斷向“以人為本”靠攏，體現(xiàn)出執(zhí)法為民的風(fēng)范,。
當(dāng)然,，這項新政不僅合情也合理，即是合法的,。北京大學(xué)財經(jīng)法研究中心主任劉劍文指出,，這次將房屋權(quán)屬由夫妻一方所有變更為共有的契稅政策定為免征，具有合法性,，免征并非不征,，免征通常是基于某些特殊考慮，有期限,，契稅暫行條例中規(guī)定,，財政部規(guī)定的項目屬于減征或免征契稅的范圍。
夫妻房產(chǎn)“加名稅”風(fēng)波塵埃落定,，以及此前新婚姻法司法解釋的出臺,，無疑會影響夫妻對于房產(chǎn)證加名的觀念，增加加名動力,?？梢灶A(yù)料，在全國范圍內(nèi),，一定時間內(nèi)的“加名潮”已不可避免,。
