?一位主營頂層房產(chǎn)的中介對記者說：“頂層必須更貴,。你出一層的錢，說不定可以蓋好幾層,，看上去貴了,，其實是賺了（見7月21日《海峽導(dǎo)報》）?！?/p>
?最近在廈門出現(xiàn)了炒作頂層樓的怪象,，作為頂層樓來說沒有因為上下樓不方便，而房價更低一些,，反而因為處于樓頂價格更高了,。房屋中介給出的說法是頂層可以在上面再加蓋幾層。這完全是房屋中介的忽悠和炒作,。
?在樓頂加蓋幾層的問題,，不僅取決于樓頂是否具備可以施工的條件，而且還取決于樓房的地基,，具備不具備加蓋先決的條件,。地基如果不堪重負(fù)，到那時有可能不只是頂樓房子出現(xiàn)嚴(yán)重的問題,，整棟樓的房子都會出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題,。這樣以來頂樓加蓋違建的住戶，將面對整棟樓住戶的索賠問題,。
?廈門市政府前不久出臺一個政策,，對于市民在樓頂加蓋的現(xiàn)象，政府授權(quán)城管部門可以采取停水,、停電的辦法予以嚴(yán)厲制裁,，直到加蓋違建的住戶徹底拆除違建為止。這樣的一個政府規(guī)定,，不僅彰顯了政府嚴(yán)厲打擊違建的決心,，同時由于其可操作性，為政府打擊違建行為提供了諸多的便利條件,。
?頂樓被房屋中介炒的價格翻番,，而且是在預(yù)期頂樓可以任意加蓋的情況下。這樣的承諾顯然背離政府的相關(guān)規(guī)定,，然而房屋中介在把頂樓高價賣出以后,，才不會管你在上面能否加蓋。即便是頂樓住戶再把頂樓賣出去,，也有可能出現(xiàn)啄本的現(xiàn)象,。
?頂層可以在上面再加蓋幾層，這樣的美麗謊言不可信,。在濁惑人心的謊言面前,，在各種利益的誘惑之下，更要想到風(fēng)險的無處不在,。買房者更要守住自己的理智,，看好自己的錢袋才是最明智的選擇。
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