該項(xiàng)措施應(yīng)該不僅僅限于保障房,，而且要覆蓋到所有房屋建設(shè)和整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)。原因很簡單：百年大計(jì),，質(zhì)量第一,，就是這個(gè)要求的最好注解。
本市第一家引入“終身質(zhì)?！睓C(jī)制的保障性住房小區(qū)東亞·瑞晶苑,，日前在通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)掛牌亮相,。1000多戶業(yè)主在收到房子鑰匙、準(zhǔn)備喜遷新居的同時(shí),，還收到一份讓他們感到特別踏實(shí)的“禮物”——來自建設(shè),、勘查、設(shè)計(jì),、施工,、監(jiān)理等多個(gè)部門對房屋質(zhì)量實(shí)行終身質(zhì)保的“承諾書”。上述各家單位的名稱,、法人,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等信息資料一應(yīng)俱全。業(yè)主入住后如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題,，不但可以“按圖索驥”找到相關(guān)單位和負(fù)責(zé)人,，而且還沒有“時(shí)間限制”“終身質(zhì)保”,，所謂一輩子踏實(shí),。
一度爆出的“樓歪歪”“樓脆脆”等安全事件，讓公眾對房屋的建筑質(zhì)量頗有擔(dān)憂,。而居民住宅,，居民入住后才能發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，卻通常只能在物業(yè),、施工單位與開發(fā)商之間被支來支去,，問題遲遲得不到解決。
此次東亞·瑞晶苑小區(qū)“終身質(zhì)?！钡淖龇?，應(yīng)該是對這一現(xiàn)象的有力糾正。它把房屋的質(zhì)量問題與房屋建設(shè)的各個(gè)單位永久“捆綁”在一起,，任何與此工程有關(guān)聯(lián)的單位和個(gè)人,，一旦房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題就要被追究責(zé)任。今后,，誰再想活干完了就拍屁股走人或幾年的“保質(zhì)期”一過便“無事一身輕”,，恐怕就不再那么容易。
買房子不是買蘿卜,。在當(dāng)前樓市下,，這一錘子下去,，不但會掏空一個(gè)或幾個(gè)家庭幾代人的積蓄甚至借貸,，同時(shí)還會在某種意義上把購房人從此就“固定”在那個(gè)空間里。任何人,，假如連住的地方都得不到安生,，這個(gè)日子無論怎樣恐怕都難以說遂心,。東亞·瑞晶苑的“終身質(zhì)保”,，說白了,，就是誰出了問題誰兜著。
東亞·瑞晶苑小區(qū)屬于保障性的住房,，有關(guān)部門率先在該小區(qū)實(shí)行房屋質(zhì)量終身質(zhì)保,，具有標(biāo)志意義。其實(shí),，該項(xiàng)措施應(yīng)該不僅僅限于保障房,，而且要覆蓋到所有房屋建設(shè)和整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)。原因很簡單：百年大計(jì),，質(zhì)量第一,，就是這個(gè)要求的最好注解?？梢韵胍?，如果在全行業(yè)推廣這個(gè)做法，必將對有關(guān)單位是一個(gè)約束和促進(jìn),。試想,，以石材雕刻等形式，將參建單位和直接責(zé)任人“永久印記”在一個(gè)建筑上時(shí),，誰想在公眾面前“現(xiàn)眼”而不是“露臉”呢,？
- 2009-11-06“樓脆脆”擊中房屋質(zhì)量賠償軟肋
