17日，有網(wǎng)民發(fā)帖說：2008年購買了蘇州“越溪庭院”250平方米的聯(lián)排別墅,，之后被告知要多交15萬才能收房,。索要這15萬元的不是開發(fā)商,，而是中國人民銀行蘇州市中心支行。知情人士告訴記者,，樓盤是人民銀行蘇州市中心支行與江蘇吳中地產(chǎn)集團(tuán)有限公司合作建設(shè)的,。（5月19日《新京報(bào)》）
早在2006年，建設(shè)部就曾下發(fā)通知,，明確要求各地制止違規(guī)集資合作建房,，從2006年8月14日起，一律停止審批政府機(jī)關(guān)集資合作建房項(xiàng)目,，已獲審批項(xiàng)目必須按照經(jīng)適房管理辦法執(zhí)行,。按理說，人民銀行和開發(fā)商是完全知道建設(shè)部的這一禁令的,，可為什么還要“明知山有虎,，偏向虎山行”呢？更讓人匪夷所思的是,，人民銀行與開發(fā)商,，在業(yè)務(wù)屬性、業(yè)務(wù)范圍等方面有著本質(zhì)的區(qū)別,，可謂風(fēng)馬牛不相及,，二者之間怎么會有“合作”關(guān)系？這“合作”的背后到底又有啥玄機(jī),？
當(dāng)然,，與人民銀行“合作”，開發(fā)商是求之不得的：一來可以趁機(jī)大賺一把,，二來也算找到一座靠山——萬一今后出現(xiàn)資金短缺，可以“近水樓臺先得月”,。但作為一個金融管理機(jī)構(gòu)與開發(fā)商“合作”,，圖的又是什么呢？說穿了,，這只不過是“借開發(fā)商之名為自己謀利”的花招而已,。
據(jù)報(bào)道，“越溪庭院”由5套獨(dú)棟別墅和70余棟聯(lián)排別墅構(gòu)成,，別墅面積最小的每套約有250平方米,，最大的獨(dú)棟別墅面積超過400平方米。特別有意思的是,，雖然“越溪庭院”景觀設(shè)計(jì)奢華,，但入住率卻不足三分之一?？梢?，這些豪華別墅原本就不是為普通員工而建的,，所謂的“集資建房”只是個幌子。事實(shí)上,，銀行系統(tǒng)雖然工資等各方面待遇不錯,，但作為占大多數(shù)的普通員工，購豪華別墅的能力畢竟有限,?？上攵瑢砟茏∵M(jìn)“越溪庭院”的大多數(shù),，肯定是非富即貴,。
的確，對于樂意與開發(fā)商“合作”的銀行來說,，也只有把樓盤建成價(jià)格昂貴的豪華別墅,，才能讓更多的內(nèi)部員工“望而卻步”。這樣,，銀行才會有更多的房子按市場價(jià)對外出售,，“理直氣壯”地向購房者索要那15萬元。如果樓盤蓋成普通商品房,，內(nèi)部員工就會爭相搶購,，這就意味著按市場價(jià)對外售房的美夢會成為泡影，這樣會影響到“經(jīng)濟(jì)效益”,，甚至還會導(dǎo)致“虧本生意”,。
“羊肉”是自己吃了，“羊皮”卻要披在開發(fā)商身上,，銀行的算盤的確打得很精：即使有朝一日自己違規(guī)的事情被查,，可以讓開發(fā)商當(dāng)擋箭牌。而開發(fā)商因?yàn)榕c銀行的“特殊關(guān)系”,，哪怕暫時(shí)犧牲一點(diǎn)利益,，也愿為銀行“頂罪”的。由此可見,，銀行與開發(fā)商“合作”是經(jīng)過深謀遠(yuǎn)慮的,，而并非一時(shí)心血來潮。
