最近,，廈門(mén)各大網(wǎng)站的“網(wǎng)絡(luò)房托”越來(lái)越多,，他們靠在房地產(chǎn)論壇發(fā)帖忽悠購(gòu)房者賺錢(qián)?！疤阋肆?，××樓盤(pán)一平方米還不到2萬(wàn)元,。”“我要趕緊去搶購(gòu),，錯(cuò)過(guò)了我怕自己會(huì)后悔好幾輩子……”當(dāng)你在網(wǎng)上看到這些信息時(shí),，千萬(wàn)要小心，別陷入了“網(wǎng)絡(luò)房托”的圈套,。（海峽導(dǎo)報(bào)）
網(wǎng)絡(luò)房托越來(lái)越多某種程度上也是好事,，這說(shuō)明目前的調(diào)控政策收到了一定成效，房子不好賣(mài),，開(kāi)發(fā)商才會(huì)雇傭網(wǎng)絡(luò)房托幫樓盤(pán)造勢(shì),。房托的手法越粗糙,，表演越瘋狂，就越能說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的緊張程度,。正是因?yàn)殇N(xiāo)售壓力大,，資金周轉(zhuǎn)越來(lái)越困難，開(kāi)發(fā)商才會(huì)饑不擇食,，雇傭那些連基本的炒作都不會(huì)的“白癡房托”,。
面對(duì)網(wǎng)絡(luò)房托“赤裸裸”的宣傳，消費(fèi)者有必要擦亮眼睛,，別輕易上當(dāng),。面對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控重拳，開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在多半是在死撐,。等到實(shí)在撐不下去了,，也只能降價(jià)套現(xiàn)。網(wǎng)絡(luò)房托越猖獗,，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商“降價(jià)求生”的日子也就越近,。如果現(xiàn)在被房托忽悠了，在房?jī)r(jià)處于高位時(shí)買(mǎi)房,，才真的會(huì)象房托說(shuō)的那樣——后悔“好幾輩子”,。
最近十多年，中國(guó)的房?jī)r(jià)能漲得這么快,，房托們可謂功不可沒(méi),。他們和開(kāi)發(fā)商、炒房者,、房產(chǎn)中介狼狽為奸,，共同炒作房?jī)r(jià)，使人們產(chǎn)生房?jī)r(jià)會(huì)大幅上漲的心理預(yù)期,，在恐慌情緒下盲目出手,，從而助推房?jī)r(jià)上漲。比起近幾年才興起的網(wǎng)絡(luò)房托,，在開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)或房展會(huì)上排隊(duì)制造樓盤(pán)熱銷(xiāo)假象的房托們的資格就要老得多,。而在媒體和房地產(chǎn)高峰論壇上為高房?jī)r(jià)推波助瀾的專(zhuān)家和官員們同樣扮演了房托的角色?！百I(mǎi)房就是愛(ài)國(guó)”,、“適婚女青年推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲”、“房?jī)r(jià)上漲,，是因?yàn)檎赡改镄枨蟆?、“反?duì)房地產(chǎn)復(fù)興的想法都是危害國(guó)家利益”、“如果沒(méi)有房地產(chǎn),，中國(guó)就保不住”等奇談怪論無(wú)一不出自這些人之口,。比起那些每天忙于發(fā)貼和排隊(duì)的房托,，“專(zhuān)家房托”和“官員房托”對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)的影響不僅更大，從開(kāi)發(fā)商處所獲得的好處也更多,。
如果說(shuō)網(wǎng)絡(luò)房托的行為已經(jīng)構(gòu)成變相的虛假宣傳,，政府應(yīng)盡快介入的話，那“專(zhuān)家房托”和“官員房托”同樣應(yīng)被列入打擊范圍,。那些拿了財(cái)政撥款的研究經(jīng)費(fèi),，卻只為開(kāi)發(fā)商說(shuō)話的專(zhuān)家，早已喪失了應(yīng)有的中立性,，理應(yīng)將其請(qǐng)出房地產(chǎn)研究領(lǐng)域，以維護(hù)學(xué)術(shù)的尊嚴(yán)和專(zhuān)家學(xué)者的公信力,。而“官員房托”鼓吹房?jī)r(jià)上漲則明顯是在與中央調(diào)控樓市的政策對(duì)著干,，不僅要摘掉烏紗帽，還應(yīng)好好查查其背后的腐敗問(wèn)題,?？雌涑洚?dāng)高房?jī)r(jià)吹鼓手究竟是出于對(duì)土地財(cái)政的熱愛(ài)還是純粹為了一已私利。
房托行為屬于變相的虛假宣傳,?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》對(duì)此行為的處罰是：“沒(méi)收違法所得、處以違法所得1倍以上5倍以下的罰款,；情節(jié)嚴(yán)重的,，責(zé)令停業(yè)整頓、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,?！薄稄V告法》的規(guī)定更進(jìn)一步：“處廣告費(fèi)用一倍以上五倍以下的罰款。構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。”如果監(jiān)管部門(mén)都能?chē)?yán)格執(zhí)法,，房托本來(lái)不應(yīng)該成為問(wèn)題,。房托們的肆無(wú)忌憚表明，有關(guān)部門(mén)根本就沒(méi)有做過(guò)任何打擊房托的工作,。使用房托毫無(wú)風(fēng)險(xiǎn),，開(kāi)發(fā)商自然樂(lè)此不疲。
說(shuō)到底,，房托,、醫(yī)托、婚托的猖獗,，還是相關(guān)部門(mén)監(jiān)管不力造成的,。監(jiān)管有漏洞,，才會(huì)有各種“托”誕生的溫床。只有落實(shí)監(jiān)管責(zé)任制,，加強(qiáng)行政問(wèn)責(zé),，“托”們才難有藏身之地。
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