中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)2011年3月18日消息，國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站3月18日公布了2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,，新建商品住宅1月份相比,，2月份環(huán)比價格下降的城市個數(shù)增加了5個，價格上漲的城市個數(shù)減少了4個。2月份環(huán)比漲幅超過1.0%的城市有7個,，比1月份減少了12個,；環(huán)比價格漲幅比1月份縮小的城市有44個。2月份環(huán)比價格下降,、漲幅縮小的城市個數(shù)明顯增多,。
曾幾何時，中國不少開發(fā)商等有關(guān)方面公開宣稱房價沒法降低,，甚至聲稱不能降,。譬如“房價下降到底誰吃虧？” ,、“什么價格都可以降,，只有房價萬萬降不得”,。
當(dāng)然,，拋出上述“高論”者，自有其一番 “道理”,。一些“商用專家”也隨之跟進(jìn)，而用其“理論”,、“頭銜”等“忽悠”國人接受“高房價”。其中不少“商用專家”都會提及一點(diǎn),，這就是土地出讓金等太高，所以導(dǎo)致開發(fā)成本居高不下,。
面對開發(fā)商和專家等群體的“高論”或“忽悠”，部分媒體人或者有關(guān)時評人等方面也隨之附和,，甚至在撰寫相關(guān)文章時往往都要提及土地出讓金等是房價居高不下的重要原因,。
久而久之,，眾多國人普遍把房價高挺的原因歸結(jié)為土地出讓金等，甚至認(rèn)為高房價的罪魁禍?zhǔn)拙褪峭恋爻鲎尳鸬取?/p>
誠然,，土地出讓金等確實(shí)在很大程度上“支持”了高房價,，也確實(shí)使得開發(fā)商的成本不低。
但放眼中華大地,，有多少開發(fā)商沒有賺得盆滿缽溢呢,？為何在土地出讓金等成本“高昂”之時,，房地產(chǎn)開發(fā)商依然能那么富有呢,？譬如2010年華遠(yuǎn)地產(chǎn)任志強(qiáng)先生年薪升至758萬元人民幣。
很顯然,，這些財富都是來自購房者。換言之,，民眾接受高房價，獲得了住房,，但同時也支持眾多中國開發(fā)商過著“人間天堂”般的生活,。
在國家宏觀調(diào)控中國房地產(chǎn)行業(yè)的重要舉措作用下,，在全國不少省市紛紛出臺“限購房政令”的影響下，即國務(wù)院總理溫家寶于2011年3月14日在北京人民大會堂答記者問時所言政府“運(yùn)用財政,、稅收和金融的手段來調(diào)節(jié)市場的需求”,，而國人的消費(fèi)心理或購房理念也隨之有了變化,，結(jié)果中國房價出現(xiàn)下降、漲幅縮小的城市個數(shù)明顯增多,。
“事實(shí)勝于雄辯”,。也就是說，國家此番對房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)初見成效,，即中國房價不會降低的神話已經(jīng)破滅,。
對此，中國民眾應(yīng)有個十分清楚的認(rèn)識,，而不該繼續(xù)于事實(shí)上認(rèn)可“高房價”,，而拿從牙縫中,、從父母養(yǎng)老錢中擠出來的人民幣去支持開發(fā)商的“人間天堂”之生活了，因?yàn)闇丶覍毧偫硭f的“讓房價回到合理的價位”正在進(jìn)行中,，因?yàn)楸姸嘀袊诉€是難以承受當(dāng)下的高房價。（文/羅豎一）
