5月19日，《東方早報》報道了復旦大學謝百三教授的言論：“為了規(guī)避二套房貸的高額利息,，有些城市已經(jīng)出現(xiàn)一些假離婚人群,。”并引用上海民政部門的數(shù)據(jù)稱,，雖然上海離婚率沒上升,，但結婚率真的降了,。果然如此嗎？
請看數(shù)據(jù),，今年1月1日至5月17日,，上海市結婚登記數(shù)下降了5.8%。但這跟房產(chǎn)新政有關嗎,？房產(chǎn)新政滿打滿算只有一個多月,，用今年前四個多月的數(shù)據(jù)分析有意義嗎？為什么不是“寡婦年”造成結婚登記下降呢,，或者是因為今年年初天氣不好,？
更有意思的是，報道中的數(shù)據(jù)顯示：從年初至5月17日的國內(nèi)離婚登記與去年同期相比,，下降了6.8%,。也就是說離婚率的下降超過結婚率的下降！如此看來,，所謂“離婚潮”,，原本是子虛烏有。
所謂“假離婚潮”的新聞,，最早見于房產(chǎn)新政出臺僅兩周之后的4月28日,，新華網(wǎng)發(fā)自長沙的一篇報道稱一對長沙的李姓夫婦“準備離婚”。該報道并且稱“為規(guī)避二套房貸的高額利息,，緩婚,、裸婚、假離婚開始在一些城市浮現(xiàn)”,，但卻再沒有說明還有誰要“假離婚”,。后來，這對“準備”離婚的李氏夫婦,，便反復出現(xiàn)在各種報道中,，成了“假離婚潮”的代言人。但至今沒有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示有所謂“假離婚潮”,，上述《東方早報》的報道也證明了這一點,。
至于謝百三教授“假離婚潮”的論斷，源自其博文《“假離婚”已在全國大量出現(xiàn)》,，其中稱：“來自上海,、珠海的消息證明，‘假離婚’現(xiàn)象已大量出現(xiàn),?！逼鋵崳^“上海的消息”是幾位來自銀行的在職研究生告訴他的；“珠海的消息”是珠海房地產(chǎn)交易登記中心的人告訴他的,。這就能讓一位專家得出“假離婚潮”的結論嗎,？謝教授還對“假離婚”的過程娓娓道來：離婚均發(fā)生在“五一”之后；原房均歸一方所有,；在協(xié)議上寫明男方離婚不離家,，依舊同住,；“甚至有人在‘離婚’獲得七成的低利率貸款后,，不久之后復婚”。
這段話著實寫得具有魔幻現(xiàn)實主義,。房產(chǎn)新政只有一個來月,，誰能在30天里辦完離婚、原房產(chǎn)過戶,、買房,、按揭、復婚手續(xù),？,！這當然只是謝教授的想象。最科學嚴謹?shù)慕Y論是:沒有一毛錢證據(jù)表明,房產(chǎn)新政導致中國發(fā)生了“假離婚潮”,。
其次,，離婚過戶房產(chǎn)，不是無成本的,。雖然離婚過戶房產(chǎn)不用繳納契稅和個人所得稅,，但還有印花稅、評估費,、登記費用等等,。且各地方規(guī)定不盡相同,。成本倒在其次,，關鍵是風險太大。一旦“假離婚”成真,，一方拿到所有房產(chǎn),，完全可以另覓新歡，另一方的權利無法保障,。從政策風險上說,，政府和銀行可以隨時調(diào)整二套房貸政策。
成本和風險這么大的事,，收益如何呢,？有專家稱“假離婚”可避免幾十萬元利息的支出，但這里面還有個折現(xiàn)問題，這幾十萬要攤在30年的還貸期里,，每個月省2000元錢（以百萬元房貸計算）,。你會為了這點錢，冒著被配偶“升級換代”的風險去“假離婚”嗎,？
筆者并不認為所謂“假離婚”的報道,，是媒體人的職業(yè)良心出了問題，或者只是由于過分的“新聞敏感性”,。倒是有個別學者沒有起碼的學術中立性,，危言聳聽、誤導媒體和公眾：其實高房價綁架銀行,、綁架政府,，已是人所共知，利益集團的“報復性反彈”實屬正常,，但媒體不能被誤導,。
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