曾因網(wǎng)上發(fā)帖炮轟張藝謀印象派實景演出,、痛斥高房價，一度被網(wǎng)友和媒體稱為“個性官員”,、“炮手市長”的湖南臨湘市副市長姜宗福,，被調(diào)任岳陽一高校任院長助理。調(diào)任是否與經(jīng)常發(fā)“炮轟高論”有關(guān),，姜稱不便發(fā)表意見。
有意思的是,，媒體在報道這件事時,，多將姜的調(diào)任與炮轟高房價聯(lián)系在一起，而網(wǎng)友也大都認(rèn)為,，姜正是因為敢于在高房價等問題上說真話,，捅破了“潛規(guī)則”,，才為官場所不容。因為他的那篇炮轟帖子——《房地產(chǎn)商“綁架”政府,，當(dāng)心經(jīng)濟“撕票”》,，這些話出自一個副市長之口,，無疑顯得很“另類”,。
說起來，姜宗福到現(xiàn)在還只是個掛職副市長,，既然是掛職的,，如此調(diào)任也就算不上什么非正常，至多只能說干部的任免欠缺透明度而已,。但是這無礙我們作如下推測：倘若姜沒有那么出格地,、高調(diào)地炮轟高房價，在公共話題上保持低姿態(tài)甚至收聲,，他會不會被平級調(diào)任高校的院長助理,？
老實說，姜宗福炮轟高房價并沒有多大新意,，之所以引起轟動,，無外乎他的副市長身份,。換作是一個學(xué)者,、專家如此炮轟,，想來也不會有這么大的影響,。問題是，現(xiàn)在的高房價已經(jīng)成為公眾的心頭之痛,，從中央到地方,，都在出臺調(diào)控措施,，試圖抑制房價的過快上漲,。按理說高房價正是大家所要抨擊的,，可為什么有人就不能炮轟呢？
開發(fā)商肯定是不會炮轟高房價的,，他們是利益獲得者，不會傻到搬石頭砸自己的腳,。相反,，他們想方設(shè)法地抬高房價,，即便在樓市新政面前，他們也想維持現(xiàn)有的高房價,，降價無異于割他們的肉,，是萬不得已的后招,。于是,，面對新政的威力,，他們玩起了打折促銷的老把戲,。可是即使是打折促銷,，也要小心有詐，因為有的樓盤是先提價,，然后再打折促銷,。比如北京的樓市,，據(jù)統(tǒng)計5月份將有56個項目入市銷售，從其開盤價格來看,，整體均價達到了30967元/平方米,，比4月份的開盤均價上漲了33.5%,，創(chuàng)歷史新高。如此就是打8.5折促銷,，其價格仍然高過以往,。
開發(fā)商的打折式假摔,，倒是給了樓市調(diào)控一個提醒,，要想真正把虛高的房價降下來,，僅靠中央出臺的調(diào)控政策還不夠,，各地方必須出臺配套的調(diào)控措施,。在這方面,，北京的“同一購房家庭只能新購買一套商品住房”的地方版新政無疑是個風(fēng)向標(biāo)，其一,，它以買房需查驗戶口本、結(jié)婚證的細(xì)則確保新政的執(zhí)行,；其二,，倘若北京此舉能降下房價，那么其他城市的房價也就沒理由降不下來,。
因而,，當(dāng)前不但要理直氣壯地炮轟高房價，更重要的是以具體的細(xì)則把新政的威力發(fā)揮出來,，打破開發(fā)商的觀望心態(tài)，讓他們識時務(wù)地降房價,，而不是假打折,、真提價。昨天下午,，住建部副部長齊驥在接受采訪時透露，第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)正在積極研究制定中,，目前有三種情形已可以基本認(rèn)定；必要時將公布房價過高,、上漲過快的城市名單,，這實際上還有點和開發(fā)商打心理戰(zhàn)的味道。既然已經(jīng)掌握了房價過高,、上漲過快的城市名單,，又為何非要等到必要時才公布呢？其實現(xiàn)在樓市拐點論,、死撐論、假摔論等等什么觀點都有,，正是以正視聽的“必要”時候,，此時不公布又待何時,？
姜宗福炮轟高房價捅破了官場生態(tài)的窗戶紙，但愿接下來的新政細(xì)則和地方版配套政策也能捅破高房價的窗戶紙,。
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