5月2日北京市公布了公布落實北京樓市新政中“同一家庭限新購一套商品住房”的實施細則,，其中重申,，“同一購房家庭”是指購房人、配偶及未成年子女,，即一對夫婦和其未成年的子女,。限購的商品住房既包括新房,，也包括二手房。為此要求購房者在買房時被要求出示戶口本和結(jié)婚證,。（《新京報》5月3日）
北京規(guī)定一對夫婦只能購買一套商品住房,，目的只有一個就是打擊愈演愈烈的炒房熱潮,，適時給房價降溫。應(yīng)當(dāng)說北京出臺這樣的樓市新政的目的是好的,，是符合廣大群眾意愿的,，是為了降低房價，讓廣大低收入群體能夠買得起房子,，在實踐中也的確能夠起到一定作用,，有一定的效果，可以在一定程度上有助于打壓投機者的炒房熱潮,，可以直接的減少炒房團的炒房數(shù)量,。
但是，在當(dāng)前不少人在金錢的刺激下,，盲目炒房的熱潮之下,，不能對“同一家庭限新購一套商品住房”政策過于樂觀，相反這一政策可能會制造一輪假離婚熱潮,。
應(yīng)當(dāng)看到,，在當(dāng)今社會一些人由于拜金主義的影響，一切向錢看,，為了金錢,，為了人民幣，為了謀利是不擇手段,，更別說是離婚了,，之前各地已經(jīng)上演了不少單位職工為了多分一套房子，老夫老妻紛紛鬧離婚分房子的荒唐鬧劇就已經(jīng)說明了這一點,。
現(xiàn)在北京規(guī)定一對夫妻只能購買一套房子,，目的固然是防止家庭炒房，但是如果一對夫妻離婚的話,，那么作為新的獨立家庭的男女雙方就可以每人各購買一套房子,，兩人加起來就是購買了兩套房子，在等到新購買的商品住房所有的法律程序辦完之后,，夫妻雙方再復(fù)婚,，復(fù)婚時再以夫妻名義又可以購買一套房子，這樣做相比較一對夫妻只能購買一套房子的規(guī)定來說,，就可以多購買兩套房子,，即使是復(fù)婚后不得再買房子，也可以多購買一套房子,。雖然說通過假離婚炒房有點不道德,，但是并不違反當(dāng)前的新政，可以說夫妻通過假離婚再復(fù)婚的方式購買商品住房完全可以規(guī)避當(dāng)前的“限購令”新政,。為此我們完全可以料想到,，少數(shù)人不惜一切代價為了謀取利潤,，絕對會為了炒房而不惜離婚的,，恐怕在“限購令”的新政之下,，假離婚潮也將隨之而來。
筆者認(rèn)為,，在出臺“限購令”的同時,，還應(yīng)進一步規(guī)范這項新政，避免少數(shù)人通過假離婚逃避新政約束,，以切實提高“限購令”的效果,。當(dāng)然，最根本的還是要采取新政讓炒房者無利可圖,，當(dāng)炒房團炒房沒有利潤時就不會想盡一切手段去炒房,，實現(xiàn)這一點，可以學(xué)習(xí)孫中山先生當(dāng)年的土地政策,，就是一方面對家庭超過居住需要的新購買的商品房征稅,，另一方面是“漲價歸公”，就是商品房以后轉(zhuǎn)手上漲的部分“歸公”,，這個歸公部分應(yīng)該是用來建設(shè)保障性住房,。
- 2010-02-06沒見過像限購五套這么會炒房的
- 2010-02-05一張身份證限購5套房是在耍花槍
- 2010-02-05限購：一人只能買5套房,！
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